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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版子女房屋分割离婚协议书

本合同目录一览

第一条：协议背景与目的

1.1：双方自愿签订本协议，以分割离婚后涉及的子女房屋事宜。

1.2：确保双方在离婚后对子女的抚养和教育权益。

第二条：房屋所有权归属

2.1：房屋所有权归双方共同所有。

2.2：双方同意按照本协议的约定分割房屋所有权。

第三条：房屋分割方式

3.1：双方同意按照各自出资比例分割房屋所有权。

3.2：双方需提供相应的出资证明，以确定出资比例。

第四条：房屋分割后的使用权

4.1：双方按照分割后的所有权比例，享有相应的房屋使用权。

4.2：双方不得干涉对方的房屋使用权，除非本协议另有规定。

第五条：房屋分割后的维护与管理

5.1：双方共同承担房屋的维护与管理费用。

5.2：双方需协商确定维护与管理费用的分摊方式。

第六条：房屋分割后的贷款与债务

6.1：双方共同承担房屋相关的贷款与债务。

6.2：双方需协商确定贷款与债务的分摊方式。

第七条：子女的居住安排

7.1：双方应确保子女在离婚后的居住安排。

7.2：双方需协商确定子女的居住安排，并尊重子女的意愿。

第八条：子女的抚养权与探视权

8.1：双方共同享有子女的抚养权。

8.2：双方有权按照本协议约定的方式探视子女。

第九条：房屋分割后的所有权转让

9.1：双方同意，除非双方协商一致，否则不得将房屋所有权转让给第三方。

第十条：协议的变更与解除

10.1：双方同意，本协议一经签订，不得随意变更或解除。

10.2：如双方确有特殊情况需要变更或解除协议，需协商一致并书面确认。

第十一条：争议解决方式

11.1：双方同意，如对本协议的解释或执行产生争议，应通过友好协商解决。

11.2：如协商无果，双方同意提交至有管辖权的法院进行解决。

第十二条：法律适用

12.1：本协议的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条：合同的生效与终止

13.1：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

13.2：本协议在双方履行完毕所有条款后终止。

第十四条：其他约定

14.1：本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

14.2：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条：协议背景与目的

1.1：甲方与乙方自愿签订本协议，以分割离婚后涉及的子女房屋事宜。

1.2：确保甲方和乙方在离婚后对子女的抚养和教育权益。

1.3：本协议旨在明确双方在房屋分割、使用权、维护管理、贷款债务、子女居住安排及抚养权与探视权等方面的权利和义务。

第二条：房屋所有权归属

2.1：位于【房屋地址】的房屋所有权归甲方和乙方共同所有。

2.2：本房屋的房产证编号为【房产证编号】，房屋所有权证归双方共同持有。

第三条：房屋分割方式

3.1：双方同意按照各自出资比例分割房屋所有权。

3.2：甲乙双方应在本协议签订后【具体时间】内，共同委托具有资质的中介机构对房屋进行评估，确定房屋的市场价值及双方出资比例。

3.3：如双方对出资比例存在争议，可请求中介机构进行调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第四条：房屋分割后的使用权

4.1：双方按照分割后的所有权比例，享有相应的房屋使用权。

4.2：甲方和乙方在使用房屋时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3：甲方和乙方不得干涉对方的房屋使用权，除非本协议另有规定。

第五条：房屋分割后的维护与管理

5.1：双方共同承担房屋的维护与管理费用。

5.2：甲乙双方应按照实际使用情况，分摊房屋维护与管理费用。费用分摊比例为【分摊比例】。

5.3：如房屋发生大规模维修或改造，双方应协商确定费用分摊方式。

第六条：房屋分割后的贷款与债务

6.1：双方共同承担房屋相关的贷款与债务。

6.2：甲乙双方应按照实际使用情况，分摊房屋贷款与债务。分摊比例为【分摊比例】。

6.3：如房屋贷款与债务发生变更，双方应及时通知对方，并协商调整分摊比例。

第七条：子女的居住安排

7.1：双方应确保子女在离婚后的居住安排。

7.4：甲方和乙方在协商子女居住安排时，应充分考虑子女的学习、生活及心理健康，确保子女的合法权益。

第八条：子女的抚养权与探视权

8.1：双方共同享有子女的抚养权。

8.2：甲方和乙方有权按照本协议约定的方式探视子女。

8.3：甲方和乙方探视子女时，应提前通知对方，除非对方同意即时探视。

8.4：甲方和乙方在探视子女时，应确保子女的人身安全，并遵守国家相关法律法规。

第九条：房屋分割后的所有权转让

9.1：双方同意，除非双方协