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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024最高额抵押担保借款合同范本

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整方式

第四条抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

第五条抵押担保的范围

5.1担保范围

5.2额外费用承担

第六条借款人的义务

6.1按时还款

6.2保持抵押物完整与价值

第七条贷款人的权利

7.1监督权

7.2处置抵押物权

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

第十二条合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的修订

第十三条双方签字

13.1借款人签字

13.2贷款人签字

第十四条附件

14.1抵押物权属证明文件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方承诺本次借款仅用于【具体用途】，并确保用于约定的用途。如甲方变更借款用途，应提前【】天通知乙方，并经乙方同意。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款期限为自借贷款项实际发放之日起【】年（大写：【】年）。

2.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。还款期限为借款期限届满之日起【】日内。

第三条借款利率

3.1借款利率：本借款合同项下的借款利率为【】%（大写：【】%），称为合同利率。

3.2利率调整方式：合同利率在合同期限内固定不变。但如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，乙方有权根据调整情况相应调整本合同的借款利率，并提前【】天通知甲方。调整后的借款利率以中国人民银行同期贷款基准利率为基础，加上【】个百分点（大写：【】个百分点）确定。

第四条抵押物

4.2

抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、营业执照、授权委托书等，以确保乙方对抵押物享有合法的抵押权。

第五条抵押担保的范围

5.1担保范围：本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）和其他相关费用。

5.2额外费用承担：甲方同意，如因甲方违约或其他原因导致乙方采取额外措施（包括但不限于诉讼、仲裁、拍卖等）实现债权，甲方应承担由此产生的全部费用。

第六条借款人的义务

6.1按时还款：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款，确保借款本金及利息按期足额支付。

6.2保持抵押物完整与价值：甲方应妥善保管、使用和维护抵押物，确保抵押物的完整、价值稳定，并防止抵押物价值减损。如抵押物价值减损，甲方应在【】天内采取措施恢复抵押物的价值，并向乙方报告。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：本合同签订后，如甲乙双方同意调整合同中约定的条款，可以书面形式签订合同变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。解除合同应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

第九条违约责任

9.1借款人违约：甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应按照逾期天数支付罚息，罚息利率为本合同约定的借款利率的【】倍（大写：【】倍）。

9.2贷款人违约：乙方未按本合同约定的借款金额、借款期限、借款利率提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未提供借款部分的借款本金【】%的违约金（大写：【】%）。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

10.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2变更条件：本合同的变更应按照第八条的约定办理。

11.3终止条件：本合同终止的条件按照第八条的约定执行。

第十二条合同的附则

12.1合同的解释：本合同未尽事宜，应依照有关法律法规、政策规定和公平原则进行解释。

12.2合同的修订：本合同的修订应由甲乙双方共同协商，并签订书面修订协议。