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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版大型酒店店面租赁合同（品牌联营版）

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同期限

1.4合同续签

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

3.4逾期支付及滞纳金

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

4.4租赁物修缮

5.附属设施的使用与管理

5.1附属设施使用规定

5.2附属设施维护责任

5.3附属设施损坏赔偿

5.4附属设施修缮

6.广告宣传

6.1广告宣传权利

6.2广告宣传内容

6.3广告宣传费用

6.4广告宣传期限

7.品牌使用

7.1品牌使用权

7.2品牌使用范围

7.3品牌使用期限

7.4品牌使用费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效日期：自2024年1月1日起生效。

1.3合同期限：本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

1.4合同续签：合同期满前三个月，如双方无异议，可协商续签，续签期限为五年。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及规格：位于[具体地址]的[店面名称]，面积为[具体面积]平方米，店面内部设施包括但不限于：空调、照明、消防设备等。

2.2租赁物位置：[具体地址]，属于[商圈名称]核心区域。

2.3租赁物面积：[具体面积]平方米，包括室内及室外公共区域。

2.4租赁物附属设施：包括但不限于：卫生间、休息区、货梯等。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元，租金按月支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付日期：每月的[具体日期]。

3.4逾期支付及滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金1%的滞纳金。

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规定：乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

4.2租赁物维护责任：租赁物的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。

4.3租赁物损坏赔偿：因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4租赁物修缮：租赁物修缮需提前通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内完成修缮。

5.附属设施的使用与管理

5.1附属设施使用规定：乙方在租赁期间，应合理使用附属设施，不得擅自改变其用途。

5.2附属设施维护责任：附属设施的日常维护由乙方负责。

5.3附属设施损坏赔偿：因乙方原因导致附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4附属设施修缮：附属设施修缮需提前通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内完成修缮。

6.广告宣传

6.1广告宣传权利：甲方有权在租赁物内及周边进行广告宣传。

6.2广告宣传内容：广告宣传内容需符合国家法律法规，不得损害他人合法权益。

6.3广告宣传费用：广告宣传费用由甲方承担。

6.4广告宣传期限：广告宣传期限为合同有效期内。

7.品牌使用

7.1品牌使用权：乙方在租赁期间，享有在租赁物内使用甲方品牌的权利。

7.2品牌使用范围：品牌使用范围限于租赁物内，不得超出。

7.3品牌使用期限：品牌使用期限为合同有效期内。

7.4品牌使用费用：品牌使用费用已包含在租金中，无需另行支付。

8.违约责任

8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

8.2违约责任承担：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支