2024版物业转让协议书范本格式.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业转让协议书范本格式

本合同目录一览

1.物业转让

1.1物业描述

1.1.1物业位置

1.1.2物业面积

1.1.3物业现状

1.2转让价格

1.2.1转让价格确定

1.2.2支付方式

1.2.3支付时间表

1.3转让条件

1.3.1物业权属证明

1.3.2物业不存在争议

1.3.3物业符合相关法规

2.权利与义务

2.1转让方的权利与义务

2.1.1保证物业权属

2.1.2配合办理过户手续

2.1.3承担前期物业管理费用

2.2受让方的权利与义务

2.2.1支付转让价格

2.2.2承担后期物业管理费用

2.2.3遵守物业管理规定

3.违约责任

3.1转让方的违约责任

3.1.1未能履行保证责任

3.1.2未能配合办理过户手续

3.1.3未能承担前期物业管理费用

3.2受让方的违约责任

3.2.1未能支付转让价格

3.2.2未能承担后期物业管理费用

3.2.3违反物业管理规定

4.争议解决

4.1双方应友好协商解决

4.2协商不成的，可向法院提起诉讼

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同自双方签字盖章之日起生效

5.2合同的变更

5.3合同的终止

6.其他约定

6.1物业过户手续办理

6.2物业转让税费承担

6.3物业交割时间

7.附件

7.1物业权属证明

7.2支付凭证

7.3其他相关文件

8.签字盖章

8.1转让方签字盖章

8.2受让方签字盖章

9.日期

10.合同正本数量

10.1双方各执一份

10.2其余副本用于办理相关手续

第一部分：合同如下：

第一条物业转让

1.1物业描述

1.1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体地址为：_______。

1.1.2物业面积为_______平方米，房屋结构为_______，建筑年份为_______年。

1.1.3物业现状为_______，包括但不限于房屋及附属设施的完好程度、使用情况等。

1.2转让价格

1.2.1

转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括但不限于物业的购买价格、税费及其他相关费用。

1.2.2受让方应按照本合同约定的支付方式，分_______期向转让方支付转让价格。

1.2.3支付时间表如下：

第一期：在合同签订之日起_______日内，受让方支付转让价格的_______%；

第二期：在_______年_______月_______日前，受让方支付转让价格的_______%；

第三期：在_______年_______月_______日前，受让方支付转让价格的_______%。

1.3转让条件

1.3.1转让方应保证其在合同中所述的物业权属明确，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵或权利负担。

1.3.2转让方应保证物业不存在任何争议，包括但不限于物业权属争议、物业质量争议等。

1.3.3转让方应保证物业符合相关法规，包括但不限于城乡规划、建设、环境保护等法规。

第二条权利与义务

2.1转让方的权利与义务

2.1.1转让方保证其在合同中所述的物业权属明确，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵或权利负担。

2.1.2

转让方应配合受让方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移登记等。

2.1.3转让方应承担在过户前产生的物业管理费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。

2.2受让方的权利与义务

2.2.1受让方应按照本合同约定的支付方式，分_______期向转让方支付转让价格。

2.2.2受让方自合同生效之日起，应承担物业的后期物业管理费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。

2.2.3受让方应遵守物业管理规定，包括但不限于物业的使用、维护、管理等方面的规定。

第三条违约责任

3.1转让方的违约责任

3.1.1如转让方未能履行其在合同中的保证责任，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

3.1.2如转让方未能配合受让方办理过户手续，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

3.1.3如转让方未能承担前期物业管理费用，应向受让方支付违约金，违约金为应承担费用总额的_______%。

3.2受让方的违约责任

3.2.1如受让方未能按照本合同约定的支付方式支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金