2024民房买卖合同：城市住宅小区民房产权过户范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024民房买卖合同：城市住宅小区民房产权过户范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则与依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.房屋产权过户手续

4.1出卖方提供的文件

4.2买受方提供的文件

4.3房屋产权过户手续办理流程

5.房屋成交价格与支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付方式

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格的处理

7.房屋产权过户税费

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费计算标准

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件与程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证书复印件

12.2房屋买卖合同附件

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同续签

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则与依据

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：________

住所地：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2买受方基本信息

买受方名称：________

住所地：________

法定代表人：________

联系电话：________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋坐落：________

3.2房屋产权信息

房屋所有权证号：________

房屋所有权人：________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋套内面积：________平方米

3.4房屋结构

房屋结构：________

3.5房屋用途

房屋用途：________

4.房屋产权过户手续

4.1出卖方提供的文件

（1）房屋所有权证原件；

（2）身份证原件；

（3）婚姻状况证明（如有）；

（4）其他可能需要的文件。

4.2买受方提供的文件

（1）身份证原件；

（2）婚姻状况证明（如有）；

（3）其他可能需要的文件。

4.3房屋产权过户手续办理流程

（1）双方签订本合同；

（2）买受方支付房屋成交价格；

（3）出卖方配合买受方办理房屋产权过户手续；

（4）房屋产权过户手续办理完毕，买受方取得房屋所有权证。

5.房屋成交价格与支付方式

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为：________元整。

5.2支付方式

（1）买受方应于本合同签订之日起________日内，向出卖方支付房屋成交价格的________%作为定金；

（2）余款________元，买受方应于房屋产权过户手续办理完毕后________日内支付。

5.3付款时间

（1）定金支付时间：本合同签订之日起________日内；

（2）余款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后________日内。

5.4付款地点

付款地点：________

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为：________。

6.2房屋交付方式

房屋以现房形式交付，买受方自行办理入住手续。

6.3房屋验收标准

（2）房屋交付时，应提供房屋产权证、土地证、物业服务协议等相关文件。

6.4验收不合格的处理

若买受方在房屋交付后________日内提出房屋存在质量问题或不符合合同约定的，出卖方应在________日内进行整改或修复。整改或修复后，买受方再次进行验收。若验收仍不合格，买受方有权解除本合同，并要求出卖方退还已支付的全部款项。

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。

8.2违约责任

（1）若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋