2024民房出租协议（含租客信用记录查询）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024民房出租协议（含租客信用记录查询）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本信息

2.租赁期限与房屋用途

2.1租赁期限

2.2房屋用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收标准

5.3损坏赔偿

6.装修与设施

6.1装修要求

6.2设施清单

6.3设施损坏赔偿

7.用电、用水、用气等费用

7.1费用承担

7.2计费标准

7.3费用结算

8.保养与维护

8.1房屋保养责任

8.2设施维护责任

8.3故障报修

9.禁止事项

9.1禁止行为

9.2违规处理

10.租客信用记录查询

10.1查询同意

10.2查询用途

10.3查询结果使用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除流程

13.3解除后果

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

1.3房屋基本信息

房屋地址：___________

房屋面积：___________

房屋结构：___________

房屋用途：___________

房屋现状：___________

2.租赁期限与房屋用途

2.1租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

2.2房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：___________元

3.2支付时间

每月租金支付日：___________日

3.3支付方式

租金支付方式：银行转账、现金或支票。

4.押金及退还

4.1押金金额

押金金额：___________元

4.2押金退还条件

在租赁期满且房屋无损坏的情况下，押金全额退还。

4.3押金退还流程

承租方在租赁期满后向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后七个工作日内退还押金。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：___________

5.2房屋接收标准

房屋交付时，出租方应确保房屋及附属设施符合约定的使用状态，无重大损坏。

5.3损坏赔偿

房屋接收后，如发现房屋及附属设施存在损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

6.装修与设施

6.1装修要求

房屋内部装修不得影响房屋结构安全，未经出租方同意，不得擅自改动房屋结构。

6.2设施清单

房屋内设施清单如下：

1._________

2._________

3._________

……

6.3设施损坏赔偿

房屋内设施如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。

7.用电、用水、用气等费用

7.1费用承担

水电费、燃气费等由承租方自行承担。

7.2计费标准

水电费、燃气费等按实际使用量及当地收费标准计费。

7.3费用结算

水电费、燃气费等费用由承租方在每月支付租金时一并支付。

8.保养与维护

8.1房屋保养责任

出租方负责房屋本体结构的维护和保养，包括屋顶、墙面、地面等。

8.2设施维护责任

房屋内的设施如因正常使用出现故障，出租方应在接到通知后五个工作日内进行维修。

8.3故障报修

承租方发现房屋及设施故障时，应及时通知出租方，并详细说明故障情况。

9.禁止事项

9.1禁止行为

禁止在房屋内从事非法活动，禁止在公共区域进行噪音扰民行为，禁止随意改变房屋结构。

9.2违规处理

如有违反禁止事项的行为，出租方有权立即制止，并要求承租方承担相应责任。

10.租客信用记录查询

10.1查询同意

承租方同意出租方在必要时查询其信用记录，以评估其信用状况。

10.2查询用途

查询信用记录仅用于评估承租方的信用风险，不用于其他目的。

10.3