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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024武汉住宅租赁合同（含装修改造）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋基本情况

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋装修改造

5.1装修改造范围

5.2装修改造费用

5.3装修改造期限

5.4装修改造验收

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备维护

7.房屋租赁期间费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2装修改造协议

12.3其他相关文件

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋结构：_______

2.1.3房屋面积：_______平方米

2.1.4房屋产权证号：_______

2.2租赁用途

2.2.1租赁用途：住宅

2.2.2不得改变房屋用途

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：_______

2.3.2租赁终止日期：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：_______元

3.1.2总租金：_______元

3.2租金支付方式

3.2.1付款方式：现金、银行转账

3.2.2首付：_______个月租金

3.3租金支付时间

3.3.1每月租金支付日：_______日

3.3.2每年租金支付日：_______日

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额：_______元

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费

4.2.2租赁合同解除，双方无争议

4.3押金退还流程

4.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应在_______日内将房屋及设施设备完好无损地交还出租方

4.3.2出租方在收到房屋及设施设备后_______日内退还押金

5.房屋装修改造

5.1装修改造范围

5.1.1装修改造范围：_______

5.2装修改造费用

5.2.1装修改造费用：_______元

5.2.2装修改造费用支付方式：_______

5.3装修改造期限

5.3.1装修改造期限：_______

5.4装修改造验收

5.4.1装修改造完成后，双方应在_______日内进行验收

5.4.2验收合格后，房屋交付承租方使用

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

6.1.2不得在房屋内从事违法活动

6.2房屋维护责任

6.2.1承租方负责房屋及设施设备的日常维护

6.2.2出租方负责房屋主体结构的维修

6.3房屋设施设备维护

6.3.1承租方应妥善使用房屋内的设施设备

6.3.2如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方

7.房屋租赁期间费用承担

7.1水电费

7.1.1水电费由承租方承担

7.1.2水电费缴纳方式：_______

7.2物业费

7.2.1物业费由承租方承担

7.2.2物业费缴纳方式：_______

7.3其他费用

7.3.1其他费用由双方协商确定承担方

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按