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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房产抵押典当借款协议版B版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

2.借款金额

2.1借款本金

2.2借款利息

2.3借款期限

3.抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产所有权证号

3.4房产评估价值

4.典当手续费

4.1典当手续费率

4.2典当手续费计算方式

5.还款方式

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款账户

6.借款利息计算方式

6.1利息计算公式

6.2利息计算周期

7.抵押房产的处置

7.1处置条件

7.2处置方式

8.保险事宜

8.1保险种类

8.2保险费用

9.违约责任

9.1借款人违约情形

9.2借款人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的变更和解除

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理事宜

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条借款金额

2.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2借款利息：年利率为捌百分之陆（8.6%），按年计息

2.3借款期限：自2024年04月01日至2025年03月31日，共计壹年

第三条抵押房产信息

3.1房产地址：北京市海淀区路号

3.2房产所有权人：

3.3房产所有权证号：京房权证海字第56号

3.4房产评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

第四条典当手续费

4.1典当手续费率：按借款本金的伍分之一（5%）计算

4.2典当手续费计算方式：典当手续费=借款本金×典当手续费率

第五条还款方式

5.1还款期限：借款期限届满之日

5.2还款金额：借款本金+借款利息+典当手续费

5.3还款账户：指定的银行账户

第六条借款利息计算方式

6.1利息计算公式：利息=借款本金×年利率×借款期限（以年为单位）

6.2利息计算周期：按年计算利息，每年末支付当年利息

第八条保险事宜

8.1保险种类：房地产保险

8.2保险费用：保险费用由借款人承担，保险期间自合同签订之日起至借款期限届满之日止。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形：

（1）未按约定的还款期限和还款方式偿还借款本金、利息或典当手续费；

（2）未按约定履行保险事宜，导致抵押房产损失的；

（3）未经贷款人同意，将抵押房产进行转让、出租、设定抵押权或者其他不利影响贷款人权益的行为。

9.2借款人违约责任：

（1）借款人应按日计算逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数；

（2）借款人应承担因违约而给贷款人造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等；

（3）贷款人依法有权解除合同，要求借款人立即偿还全部借款本金、利息、典当手续费及因违约而产生的其他费用。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；

10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方应遵守法律法规，不得利用合同进行非法活动；

11.2合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认；

11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.2合同生效时间：合同签字（或盖章）之日。

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件：借款人按期偿还全部借款本金、利息、典当手续费，合同即告终止；

13.2合同终止后的处理事宜：双方办理抵押房产的抵押登记注销手续，借款人放弃对贷款人的一切索赔权利。

第十四条附则

14.1合同的解释权归双方共同所有；

14.2本合同的修订历史：本合同自2024年1月1日起实施，取代原有的2024房产抵押典当借款协议版A版。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：借款人身份证复印件

附