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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房产买卖合同及相关税费分担协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3房产
1.4税费
第二条：房产买卖价格及支付方式
2.1房产买卖价格
2.2支付方式
2.3支付时间
第三条：房产过户及交付
3.1过户时间
3.2交付时间
3.3交付条件
第四条：税费分担
4.1税费种类
4.2税费分担比例
4.3税费支付方式
第五条：房产产权及瑕疵责任
5.1房产产权
5.2瑕疵责任
第六条：违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
第七条：争议解决方式
7.1争议解决方式
第八条：合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
第九条：保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
第十条：法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
第十一条：其他约定
11.1甲方应承担的其他义务
11.2乙方应承担的其他义务
第十二条：附件
12.1房产证
12.2税费清单
第十三条：签字盖章
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
第十四条：合同日期
14.1签订日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售该房产的自然人、法人和其他组织。
1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房产的自然人、法人和其他组织。
1.3房产：指位于_______（地址）的_______（房产类型），证号：_______。
1.4税费：指房产买卖过程中产生的契税、个人所得税、营业税等相关税费。
第二条：房产买卖价格及支付方式
2.1房产买卖价格：双方协商一致，房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2支付方式：买方支付卖方房产买卖价格的方式为_______（银行转账、现金支付等）。
2.3支付时间：买方应在本合同签订之日起_______日内，将房产买卖价格支付给卖方。
第三条：房产过户及交付
3.1过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往房产登记机构办理过户手续。
3.2交付时间：房产过户完成后，卖方应将房产钥匙及相关资料交付给买方。
3.3交付条件：房产交付时，应保证房产权属清晰、无租赁、无查封、无抵押等影响房产交付的情形。
第四条：税费分担
4.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。
4.2税费分担比例：双方根据法律法规规定和政策要求，协商确定税费分担比例。
4.3税费支付方式：买方应按照双方约定的比例和承担的税费种类，承担相应税费的支付责任。
第五条：房产产权及瑕疵责任
5.1房产产权：甲方保证所述房产权属清晰，无任何权属纠纷，并同意将房产过户至乙方名下。
5.2瑕疵责任：若房产存在质量问题或者权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条：违约责任
6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的_______%。
6.2
乙方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的_______%。
第七条：争议解决方式
7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同变更：合同生效后，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。
8.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。
第九条：保密条款
9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第十条：法律适用及争议解决
10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条：其他约定
11.1甲方应承担的其他义务：包括但不限于配合乙方办理房产过户手续、提供房产相关资料等。
11.2乙方应承担的其他义务：包括
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