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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业综合体地址租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3租赁物维护责任

5.4维修费用承担

6.装修及改动

6.1装修许可

6.2装修费用

6.3装修验收

6.4违约责任

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

7.3费用支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：装修方案

12.3附件三：其他附件

13.合同变更

13.1合同变更方式

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：

1.1.4注册地址：

1.1.5营业执照号码：

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：

1.2.4注册地址：

1.2.5营业执照号码：

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：

2.2租赁物地址：

2.3租赁物面积：

2.4租赁物结构：

2.5租赁物使用性质：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限延长及续租：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

4.3支付时间：

4.4违约责任：

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：

5.2使用限制：

5.3租赁物维护责任：

5.4维修费用承担：

6.装修及改动

6.1装修许可：

6.2装修费用：

6.3装修验收：

6.4违约责任：

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担：

7.2物业管理费承担：

7.3费用支付方式：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金；

8.1.2出租方未按时交付租赁物；

8.1.3租赁方擅自改变租赁物用途；

8.1.4租赁方损坏租赁物；

8.1.5租赁方违反合同约定的使用限制；

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金；

8.2.2违约金金额为租金总额的10%；

8.2.3若违约行为导致租赁物损坏或无法使用，违约方应承担修复或赔偿责任；

8.3违约赔偿

8.3.1违约方赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；

8.3.2违约方赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失；

8.3.3违约方赔偿守约方因违约行为造成的合理费用。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物；

9.1.3租赁方严重违约；

9.2合同解除程序

9.2.1双方应提前30日书面通知对方；

9.2.2收到通知的一方应在7日内确认解除；

9.2.3双方应在解除合同后7日内办理租赁物的交接手续；

9.3合同解除后的处理

9.3.1租赁方应按合同约定支付剩余租金；

9.3.2双方应协商解决租赁物的归还问题；

9.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决；

10.1.2争议无法协商解决的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为仲裁委员会；

10.3争议解决费用

10.3.1争议解决费用由败诉方承担；

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章；

11.1.2合同内容符合法律法规；