2024成都高新区商业店铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024成都高新区商业店铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁面积

1.1店铺地址

1.2租赁店铺面积

1.3店铺平面图

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2保险购买要求

第七条经营范围

7.1承租人经营范围

7.2禁止经营事项

第八条店铺使用及装修

8.1店铺使用要求

8.2装修审批程序

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他约定

13.1店铺转让

13.2店铺出租人权益保障

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁面积

1.1店铺地址：成都市高新区街号，具体店铺门牌号见店铺平面图。

1.2租赁店铺面积：店铺总面积为平方米，具体面积以店铺平面图为准。

1.3店铺平面图：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前X个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期：承租人应在每月的X日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X；户名：。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将店铺及其附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复的，出租人应在扣除承租人应付款项后X日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付账户。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责店铺及附属设施的日常维护和保养，保证店铺及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用店铺及其附属设施，如因承租人的原因导致店铺及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用。

第六条保险

6.1承租人保险责任：承租人应按出租人的要求购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人备案。

6.2保险购买要求：保险金额不得低于店铺及附属设施的总价值。

第七条经营范围

7.1承租人经营范围：承租人仅限于经营X（具体经营范围以政府相关部门核发的营业执照为准）业务。

7.2禁止经营事项：承租人不得在店铺内进行X等违法经营活动。

第八条店铺使用及装修

8.1店铺使用要求：承租人应按出租人的要求合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

8.2装修审批程序：承租人如需进行店铺装修，应提前X个月向出租人提出申请，并提供装修方案，经出租人审批同意后方可进行装修。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并由双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：合同解除应符合双方签订合同时约定的解除条件，或符合相关法律法规的规定。

10.2合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供店铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同的签