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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024张家港短期租赁房屋租赁合同解除协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.房屋损坏及维修

7.1损坏认定

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋租赁合同解除原因

8.1双方协商解除

8.2因房屋原因解除

8.3因承租方原因解除

8.4因租赁方原因解除

9.解除合同后的处理事项

9.1租金结算

9.2房屋退还

9.3押金退还

9.4费用结算

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋产权证明

13.3其他相关文件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2地址：________________________

1.1.3联系人：_______________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2地址：________________________

1.2.3联系人：_______________________

1.2.4联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：张家港市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月前5个工作日内支付至租赁方指定账户

4.3付款时间：每月1日至5日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：房屋租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下

5.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内

6.房屋使用及维护责任

6.1租赁方责任：

6.1.1提供符合约定的房屋及附属设施

6.1.2保持房屋及附属设施的安全、整洁

6.1.3协助承租方办理相关手续

6.2承租方责任：

6.2.1按约定使用房屋及附属设施

6.2.2保持房屋及附属设施的整洁

6.2.3负责房屋及附属设施的正常使用和维护

7.房屋损坏及维修

7.1损坏认定：房屋及附属设施的损坏分为自然损坏和人为损坏

7.2维修责任：

7.2.1自然损坏：由租赁方负责维修

7.2.2人为损坏：由承租方负责维修，维修费用由承租方承担

7.3维修费用承担：

7.3.1自然损坏的维修费用由租赁方承担

7.3.2人为损坏的维修费用由承租方承担

8.房屋租赁合同解除原因

8.1双方协商解除：经双方友好协商一致，决定解除本房屋租赁合同。

8.2因房屋原因解除：由于房屋存在安全隐患，经专业机构鉴定需进行大修，无法继续居住。

8.3因承租方原因解除：承租方因个人原因需提前终止租赁合同。

8.4因租赁方原因解除：租赁方因房屋所有权转移或自身原因需提前终止租赁合同。

9.解除合同后的处理事项

9.1租金结算：双方应按照合同约定进行租金结算，解除合同后剩余租金应一次性结清。

9.2房屋退还：承租方应在合同解除后5个工作日内将房屋及附属设施完好无损地退还给租赁方。

9.3押金退还：在房屋及附属设施无损坏且无欠费的情况下，租赁方应在合同解除后10个工作日内退还押金。

9.4费用结算：双方应就水电费、物业管理费等其他费用进行结算，如有欠费应由责任方承担。

10.违约责任

10.1租赁方违约责任：