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宜宾个人房屋买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于宜宾市的房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于宜宾市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋户型为，朝向为，楼层为。

4.房屋内部设施包括：

5.房屋产权情况为：

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权情况，并自愿购买。

2.双方同意按照以下方式支付房款：

（1）乙方一次性支付甲方房款人民币元（大写：）。

（2）乙方通过银行按揭贷款的方式支付甲方房款，具体贷款金额为人民币元（大写：），贷款期限为年。

3.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：），剩余款项在办理房屋过户手续时一并支付。

5.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷，如因产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

6.乙方应按时履行还款义务，如因乙方原因导致银行按揭贷款无法按时还款，乙方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后日内将房屋交付给乙方，应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：），直至房屋交付完毕。

2.乙方如未能在合同签订后日内向甲方支付首付款或办理银行按揭贷款，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：），直至款项支付完毕。

3.如因甲方原因导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

4.如因乙方原因导致银行按揭贷款无法按时还款，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、其他约定事项

1.双方同意在合同签订后日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料和支持。

3.双方同意在房屋过户手续办理完毕后共同到银行办理按揭贷款手续。

4.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保本次买卖活动的合法性和有效性。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.甲方和乙方的权利和义务在本合同中已明确约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

9.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持，共同推动本合同的顺利履行。

10.如因不可抗力因素导致本合同无法按时履行或无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于宜宾市，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋为普通住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

4.房屋内包含家具、家电等附属设施，具体清单详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方需于合同签订之日起个工作日内向甲方支付房屋首付款，金额为人民币（大写）元整（￥元）。剩余款项人民币（大写）元整（￥元），乙方需通过银行按揭贷款方式支付。

3.甲方需向乙方提供正规的房屋发票和合同。

三、房屋交付及过户

1.甲方需于合同签订之日起个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋贷款手续，确保贷款顺利发放。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的%。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲