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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺长期租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的现状和设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度和频率

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用范围

5.2承租人的维护责任

5.3出租人的维护责任

第六条合同的转让和转租

6.1承租人的转让权

6.2承租人的转租权

6.3转让和转租的限制条件

第七条出租人的权利和义务

7.1出租人的交付义务

7.2出租人的维修义务

7.3出租人的其他义务

第八条承租人的权利和义务

8.1承租人的使用义务

8.2承租人的支付义务

8.3承租人的维修义务

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条合同的解除和终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

第十二条法律适用和争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决的方式

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的生效条件

13.3合同的解除和终止后的处理

第十四条合同的签署和备案

14.1合同的签署日期

14.2合同的备案手续

14.3合同的副本和正本

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于____（详细地址），处于____（商圈/商业街/购物中心）的核心位置，交通便利，人流量大。

1.2商铺的面积和结构

商铺的建筑面积为____平方米，层高为____米，内部结构为____（开放式/封闭式/半开放式）。

1.3商铺的现状和设施

商铺内部现有设施包括：____（设施1）、____（设施2）、____（设施3）等。商铺现状为____（装修状态/毛坯状态）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

2.3租赁期限的延长条件

租赁期限如需延长，双方应提前____个月协商并达成一致。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

商铺的租金为每月____元人民币。

3.2租金的支付周期

租金的支付周期为每季度支付一次。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账号为：____。

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

租金调整的条件为市场行情变化或租赁期限延长。

4.2租金调整的幅度和频率

租金调整的幅度为市场调研机构提供的市场租金变动幅度，调整频率为每____年调整一次。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用范围

承租人可以使用商铺进行____（业态），不得擅自改变商铺用途。

5.2承租人的维护责任

承租人应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺设施的正常运行。

5.3出租人的维护责任

出租人负责商铺的大修和结构性维护，确保商铺的安全和稳定。

第六条合同的转让和转租

6.1承租人的转让权

承租人不得将商铺使用权转让给第三方。

6.2承租人的转租权

承租人不得将商铺转租给第三方。

6.3转让和转租的限制条件

如承租人确需转让或转租，须经出租人同意，并办理相关手续。

第八条出租人的权利和义务

8.1出租人的交付义务

出租人应保证商铺在租赁开始日期时具备租赁条件，包括但不限于：商铺内部装修完毕，设施齐全，符合承租人经营需求。

8.2出租人的维修义务

出租人负责商铺的大修和结构性维护，确保商铺的安全和稳定。维修范围包括：屋顶、墙面、地面、电路、管道等。

8.3出租人的其他义务

出租人应保证商铺在租赁期间不存在任何权属纠纷，确保商铺的合法性。

第九条承租人的权利和义务

9.1承租人的使用义务

承租人应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

9.2承租人的支付义务

承租人应按照合同约定的租金金额和支付周期支付租金。

9.3承租人的维修义务

承租人负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺设施的正常运行。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定时间交付商铺或未保证商铺符合租赁条件，应承担违约责任，向