饭店租赁合同样本标准版8篇.docx

饭店租赁合同样本标准版8篇

篇1

饭店租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的饭店出租给乙方，乙方在租赁期内享有使用、收益的权利，并需承担相应的义务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将饭店及设施设备归还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期内每月[支付日期]前向甲方支付租金[每月租金金额]元。

3.乙方需按时支付租金，如有逾期，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方在租赁开始前需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、饭店设施设备的维修与保养

1.乙方需负责饭店设施设备的维修与保养工作。

2.如设施设备出现故障，乙方应及时修复，并保证其正常运转。

3.乙方需定期对饭店进行清扫和消毒，确保饭店的卫生状况良好。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。

2.乙方擅自改变饭店用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方需保证在租赁期内不对饭店进行改建或扩建。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.[其他条款内容]

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的饭店出租给乙方，乙方承租该饭店并从事经营活动。饭店位于[饭店地址]，具体面积为[饭店面积]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，并保证饭店处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]。

2.乙方每月支付甲方租金[每月租金金额]。

3.乙方应在每月的第一个工作日支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]。保证金主要用于担保乙方在租赁期间的行为规范及合同履行。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对饭店的使用情况，确保饭店符合当地环保和卫生要求。乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法经营活动。

2.甲方应保证饭店的设施和设备处于良好工作状态，并负责对饭店进行必要的维护和保养。如因甲方原因导致饭店设施和设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将饭店转租或转让给第三方。如需提前终止合同，应提前[提前终止合同需提前天数]天书面通知甲方，并确保甲方权益不受损害。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时交还饭店，并保证饭店内所有设施和物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付饭店给乙方使用，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]。同