商铺租赁合同简单版范本6篇.docx

商铺租赁合同简单版范本6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，布局和结构如下：XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：XXXXXX。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应按时支付租金和水电费等费用，并承担商铺的日常维护和保养义务。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如需转让或转租，需事先得到甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和水电费等费用。

2.甲方应确保商铺的结构和设备完好，并提供必要的维修服务。如有需要，甲方应及时维修或更新设备。

3.甲方应尊重乙方的经营权利，不得擅自干扰乙方的正常经营活动。

4.租赁期满或合同解除时，甲方有权要求乙方返还商铺并确保设施和设备完好。如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方赔偿。

七、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或水电费等费用，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。违约金按每日XX元计算，逾期支付租金的违约金自逾期之日起算至实际支付之日止。逾期支付水电费等费用的违约金自逾期之日起算至实际支付之日止。

2.乙方如有擅自改变商铺结构和用途、转租或转让等行为，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。违约金按租赁期限的租金总额计算。

3.甲方如有擅自干扰乙方的正常经营活动或违约提供维修服务等行为，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。违约金按每日XX元计算，自违约之日起算至实际履行之日止。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用和律师费用由起诉方承担。如因违约行为提起诉讼的，违约方应承担相应的律师费用和诉讼费用。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利执行。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商解除合同的情况下，本合同终止。合同终止后，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。同时，甲方应退还保证金给乙方（扣除违约金后）。合同终止后双方的权利和义务随之消失。但如因一方违约导致合同提前解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX街的商铺租赁给乙方使用。

2.商铺面积为XX平方米，具体尺寸和布局详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括物业管理费、水电费等所有费用。具体支付时间和方式详见附件二。

2.乙