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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024桥西区图书馆古籍收藏区租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿金额及方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效

13.合同变更

14.合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：桥西区图书馆

1.1.2住所：桥西区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：古籍收藏馆

1.2.2住所：桥西区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.1.1标的物名称：古籍收藏区

2.1.2标的物位置：桥西区图书馆二楼

2.1.3标的物面积：100平方米

2.1.4标的物现状：完好

2.2租赁标的物用途

2.2.1用途：用于收藏、展示和借阅古籍

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付方式：

4.2.1每月1日前支付当月租金

4.2.2支付方式：银行转账

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2保证金退还条件：

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为

5.2.2承租方提前解除合同，无违约行为

5.3保证金退还方式：

5.3.1租赁期满后，承租方在一个月内退还保证金

5.3.2退还方式：银行转账

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任：

6.1.1保证租赁物符合租赁合同约定的使用要求

6.1.2租赁期间对租赁物进行必要的维修保养

6.2承租方责任：

6.2.1按照租赁合同约定的使用要求使用租赁物

6.2.2保持租赁物清洁卫生，防止污染和损坏

6.2.3租赁期满时，租赁物应保持完好，如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏认定：

7.1.1由双方共同委托第三方机构进行鉴定

7.1.2鉴定结果作为损坏认定的依据

7.2赔偿金额及方式：

7.2.1承租方应按鉴定结果赔偿租赁物损坏的金额

7.2.2赔偿方式：银行转账

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方使用租赁物超出约定用途

8.1.3承租方造成租赁物损坏

8.1.4承租方未按约定维护租赁物

8.1.5承租方未按约定办理租赁物保险

8.1.6出租方未按约定提供租赁物

8.1.7出租方未按约定维护租赁物的正常使用

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

8.2.2承租方使用租赁物超出约定用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3承租方造成租赁物损坏的，应按实际损坏情况赔偿。

8.2.4承租方未按约定维护租赁物的，应承担相应的维修费用。

8.2.5承租方未按约定办理租赁物保险的，应由其自行承担因未保险造成的风险和损失。

8.2.6出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.7出租方未按约定维护租赁物的，应承担维修费用，确保租赁物处于良好状态。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2出租方或承租方违约，对方提出解除合同

9.1.3出租方或承租方因不可抗力无法履行合同，经双方协商一致解除合同

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2合