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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版公产房买卖合同书范文

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3公产房定义

第二条公产房基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋使用情况

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收及问题处理

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移时间

6.3过户费用

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条附加条款

11.1房屋装修情况

11.2家具家电清单

11.3其他特殊约定

第十二条合同的份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3公产房定义

公产房是指由国家或者集体所有的房屋，依法可以买卖、赠与、交换或者其他方式转让的住房。

第二条公产房基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于市区街道号，栋号：，房号：，房屋结构：，建筑年份：，房屋面积：平方米。

2.2房屋权属情况

甲方持有该房屋的合法所有权，该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.3房屋使用情况

该房屋目前由甲方使用，乙方购买后，甲方应将房屋及附属设施无条件交付给乙方使用。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方有权按照合同约定取得房款；甲方有义务按照合同约定交付房屋及相关附属设施；甲方有义务协助乙方办理过户手续。

3.2买受人的权利和义务

乙方有权按照合同约定支付房款；乙方有义务按照合同约定接收房屋及相关附属设施；乙方有义务协助甲方办理过户手续。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

双方确认，该房屋的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2付款方式及时间

乙方通过银行转账/现金支付等方式，将房款分三次支付给甲方：

（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币元整作为定金；

（2）乙方应于年月日前支付人民币元整；

（3）剩余房款人民币元整，乙方应于房屋过户完成后五个工作日内支付给甲方。

4.3付款凭证

每次付款后，乙方应向甲方出具相应的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

双方约定于年月日为房屋交付时间。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋结构、设施、设备等完好，功能正常；

（3）房屋内外清洁，无垃圾、杂物等。

5.3验收及问题处理

乙方对房屋进行验收，如发现与合同约定不符的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。如甲方未按时解决或解决后仍不符合合同约定，乙方有权拒绝接收房屋。

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户手续

双方应按照法律规定，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

6.2产权转移时间

双方约定于年月日前完成房屋产权转移手续。

6.3过户费用

过户费用包括契税、印花税、交易手续费等，按照法律规定由双方承担。具体费用双方可协商确定。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房款总额的10%。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本房款总额的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。

9.2调解解决

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.4诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起