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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024柳州房屋出租合同

本合同目录一览

1.出租人与承租人

2.出租房屋描述

3.租期与租金

4.租金支付方式

5.押金

6.房屋使用与维护

7.维修责任

8.提前解约

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.出租人与承租人

2.出租房屋描述

2.1房屋地址：省柳州市路号。

2.2房屋面积：平方米。

2.3房屋户型：室厅。

2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

3.租期与租金

3.1租期：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

3.2租金：每月租金为人民币元，共计租金为人民币元。

3.3租金支付方式：承租人每月5日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.租金支付方式

4.1.1银行转账：将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.1.2现金支付：直接将租金支付至出租人指定的收款人。

4.2.1银行转账：将押金支付至出租人指定的银行账户。

4.2.2现金支付：直接将押金支付至出租人指定的收款人。

5.押金

5.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

5.2合同到期或提前解约后，如房屋及附属设施无损坏，承租人则有权收回押金。

5.3出租人在收到承租人押金后，应向承租人出具押金收条。

6.房屋使用与维护

6.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。

6.2

承租人在使用电器、燃气等设备时，应遵守安全操作规程，确保人身及财产安全。

6.3承租人不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

6.4承租人应按期缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

7.维修责任

7.1出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.2承租人在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人进行维修。

7.3承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承担维修费用。

8.提前解约

8.1合同期内，如承租人需提前解约，应提前一个月通知出租人。

8.2提前解约的，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.3出租人应在收到提前解约通知后，及时退还承租人押金。

9.违约责任

9.1承租人逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的1%。

9.2出租人未按约定维修房屋及附属设施的，应支付违约金，违约金为一个月租金的10%。

10.争议解决

10.1

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同一式两份，双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

13.附件

13.1房屋照片及设施清单。

13.2出租人营业执照复印件。

13.3承租人身份证复印件。

14.签署日期与地点

14.1本合同于2024年X月X日于柳州签署。

出租人（甲方）：柳州房地产开发有限公司

承租人（乙方）：X

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋照片及设施清单

详细要求：附件中应包括房屋内外部照片，以及家具、家电等设施的详细列表。

说明：照片应真实反映房屋现状，设施清单应详细列出各项设施的名称、型号、数量等信息。

2.附件二：出租人营业执照复印件

详细要求：提供合法有效的营业执照复印件。

说明：用于证明出租人的合法经营资格。

3.附件三：承租人身份证复印件

详细要求：提供承租人的有效身份证复印件。

说明：用于确认承租人的身份信息。

4.附件四：房屋租赁合同补充协议

详细要求：如有特殊约定或补充条款，应在此附件中详细列出。

说明：用于记录合同外的特殊约定，如宠物饲养、家具家电使用限制等。

说明二：违约行为及责任认定：

1.承租人逾期支付租金

违约行为：承租人未按约定时间支付租金。

责任认定：承租人应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的1%。

示例说明：如果承租人应在2024年X月X日支付租金，若延迟至2024年X月X日支付，则需支付逾期租金的1%作为滞纳金。

2.出租人未按约定维修房屋及附