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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅租赁协议标准格式版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及条件

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1房屋转租

14.2房屋转让

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元号，房屋所在层数为第层，总层数为层。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋设施及条件：该房屋水、电、燃气、供暖等设施齐全，家具、家电等设施配置完整，可满足正常居住需求。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

（1）名称（或姓名）：X；

（2）地址：北京市海淀区路号；

（3）联系人：X；

（4）联系电话：X。

2.2承租人信息：

（1）名称（或姓名）：X；

（2）地址：北京市朝阳区路号；

（3）联系人：X；

（4）联系电话：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：2029年X月X日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整。

4.2租金支付周期：每三个月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式向出租人支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在X个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，按照出租人的要求合理使用水资源、电力等公共资源，不得私自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人进行维修。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责维修下列范围内的房屋及设施：

（1）房屋主体结构；

（2）公共部位及设施；

（3）附属设施设备。

7.2承租人维修责任：承租人负责维修下列范围内的房屋及设施：

（1）室内装修及家具家电；

（2）个人使用的设施设备。

第八条保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应按照我国相关法律法规的规定，为租赁房屋办理必要的保险，并将保险权益转移给承租人。

8.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人财产保险，并承担因个人原因导致的损失。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。

10.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更时间等事项，并由双方签字或者盖章确认。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：合同解除应征得双方同意，并签订书面解除协议。

11.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除时间等事项，并由双方签字或者盖章确认。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

12.2争议解决机构：如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释