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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅物业租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物业

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整机制

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.物业使用及管理

5.1租赁用途

5.2物业管理公司职责

5.3物业管理费用

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修请求及响应时间

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋租赁登记

11.2租金发票开具

11.3合同修改与补充

12.附件

12.1物业相关法律法规

12.2物业设施设备清单

12.3物业服务内容标准

13.签署日期

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效条件

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁物业

1.1物业描述：本合同所租赁的物业位于中华人民共和国省市区街道号，物业为一栋多层住宅楼，具体房间号及结构以合同附件为准。

1.2租赁面积：物业的租赁面积为平方米，具体面积以房产证或物业管理公司提供的数据为准。

1.3物业现状：物业现状符合中华人民共和国相关法律法规及物业管理规定的要求，具备居住条件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满，承租人有权按照合同约定续租或搬离物业。

2.3续租条款：承租人如需续租，应在本合同租赁期限届满前六个月内，向出租人提出书面续租申请。双方根据届时市场行情及物业状况协商确定新的租金金额及租赁期限，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金每年调整一次，调整金额按照市场行情及物业管理公司规定的比例确定。

3.2租金支付周期：承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月X日。

3.3租金支付日期：承租人应在每月租金支付日期前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整机制：租金调整机制按照物业管理公司的规定执行，承租人应在接到租金调整通知后七个工作日内支付调整后的租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）作为租赁押金。

4.2

押金退还条件：租赁期限届满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的物业管理费用和其他相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金直接打入承租人提供的银行账户。

5.物业使用及管理

5.1租赁用途：承租人应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

5.2物业管理公司职责：物业管理公司负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生、公共区域的安全保卫等。

5.3物业管理费用：承租人应按照物业管理公司的规定支付物业管理费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。

8.保险

8.1保险责任：承租人应为其及家庭成员的人身安全购买并维持一份不低于人民币万元的意外伤害保险，并在保险单中列明出租人作为保险受益人。

8.2保险购买：承租人应在租赁开始日期前，向保险公司购买上述保险，并将保险单副本交给出租人备案。

8.3保险理赔