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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅物业租赁合同协议

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1附加设施使用条款

11.2宠物饲养条款

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

第十四条通知

14.1通知方式

14.2通知时限

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅物业，包括：【房屋内设施清单】。

1.2租赁物的使用范围

承租人应按住宅物业的性质和本合同约定使用租赁物。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于包括但不限于商业、工业或其他非居住用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方可协商续约。如需续约，承租人应至少在租赁期满前三个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权决定是否同意续约，并书面通知承租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为人民币【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，承租人应按约定的支付周期预付租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付完成后，出租人应向承租人出具相应的收款凭证。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，如租赁物无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除应付费用后【退还时限】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金将通过银行转账的方式退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责维护租赁物及附属设施的安全和正常使用。出租人应在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2承租人的维修责任

承租人应负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物及其附属设施的安全和正常使用。

第六条保险

6.1保险责任

出租人应购买火灾、爆炸、盗窃等基本险种，保障租赁物的安全。

6.2保险费用承担

保险费用由出租人承担。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

承租人严重违反本合同的约定；

出租人出售租赁物给第三方；

法律、法规、政策要求提前终止租赁。

8.2提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的一方应支付给对方人民币【违约金金额】元作为违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决地点】的仲裁委员会进行仲裁。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为【争议解决地点】。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1附加设施使用条款

承租人使用租赁物内的附加设施，应遵守相关规章制度，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

11.2宠物饲养条款

承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守宠物饲养的相关规定。

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

12.2合同变更程序

合同变更后，双方应签字或盖章确认，并由双方保留相应的书面材料。

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

13.2合同解除程序

合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付