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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024期房购房价格调整及风险承担协议

本合同目录一览

1.1购房基本信息

1.2房源描述

1.3购房价格

1.4价格调整机制

1.5风险承担原则

1.6调整后的价格确认

1.7付款方式及时间

1.8交付标准及条件

1.9产权转移及登记

1.10争议解决机制

1.11违约责任及赔偿

1.12不可抗力条款

1.13合同解除条件

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条购房基本信息

1.1.1甲方（买方）名称：____________________

1.1.2甲方（买方）地址：____________________

1.1.3乙方（卖方）名称：____________________

1.1.4乙方（卖方）地址：____________________

1.1.5房源编号：____________________

1.1.6房源地址：____________________

1.1.7房源面积：____________________平方米

1.1.8房源用途：____________________

第二条房源描述

2.1房源性质：____________________

2.2房源结构：____________________

2.3房源装修情况：____________________

2.4房源配套设施：____________________

2.5房源权属情况：____________________

第三条购房价格

3.1购房总价：人民币____________________元

3.2价格构成：____________________

3.3价格调整方式：____________________

3.4价格调整依据：____________________

第四条价格调整机制

4.1调整时间：____________________

4.2调整幅度：____________________

4.3调整条件：____________________

4.4调整通知：____________________

第五条风险承担原则

5.1甲方承担风险：____________________

5.2乙方承担风险：____________________

5.3双方共同承担风险：____________________

第六条调整后的价格确认

6.1乙方应在调整后5个工作日内将调整后的价格通知甲方。

6.2甲方应在收到通知后3个工作日内确认调整后的价格。

6.3若甲方未在规定时间内确认，则视为甲方同意调整后的价格。

第七条付款方式及时间

7.1

甲方应在签订本合同后5个工作日内支付总价款的30%作为定金。

7.2甲方应在交付房屋前支付剩余的70%房款。

7.3付款方式：____________________

7.4付款时间：____________________

第一部分：合同如下：

第八条交付标准及条件

8.1交付时间：本合同约定的房屋应在____________________前交付给甲方。

8.2.1土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证齐全；

8.2.2房屋主体结构安全，符合设计要求；

8.2.3房屋内部设施齐全，符合合同约定；

8.2.4供水、供电、供气、供暖、通讯等基础设施接入正常；

8.2.5房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

第九条产权转移及登记

9.1乙方应在房屋交付后30日内协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

9.2甲方应在接到乙方通知后10日内配合办理产权转移登记手续。

9.3产权转移登记费用由双方按照国家规定各自承担。

第十条争议解决机制

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条违约责任及赔偿

11.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

11.2若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

11.3因乙方原因导致房屋无法交付，乙方应退还甲方已支付的房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

11.4因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力条款

12.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.2发生不可抗力事件，致使本合同无法