无房产证买卖合同范本6篇.docx

无房产证买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其无房产证的房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途为住宅，房屋结构为砖混结构。

3.甲方保证该房屋为其合法所有，有权进行处分。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项应在办理过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到全部款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部款项后未按时交付房屋钥匙或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余款项，则视为乙方违约。乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方的实际损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方的原因导致房屋损坏或违反法律法规规定，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方在协助乙方办理过户手续时，应提供必要的协助和支持。如因甲方的原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于[XXXXX]的房产，因故未办理房产证，现甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房产基本情况

该房产位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。该房产为[XXXXX]结构，装修情况为[XXXXX]。该房产的产权年限为[XXXXX]年，剩余产权年限为[XXXXX]年。该房产目前未办理房产证，甲方需在该合同签订后尽快办理相关手续。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房产的交易价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该价格已包括房屋本身、装修、家具、家电等所有费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订后支付人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）作为定金，剩余款项人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）需在办理过户手续前一次性支付。甲方在收到全款后需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在收到全款后将该房产的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。如甲方未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.过户手续：甲方需在收到全款后尽快办理该房产的过户手续，将产权转移给乙方。如甲方未在规定时间内办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。过户所需费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方需保证该房产的产权年限、面积、结构等信息真实可靠，如存在虚假情况，需向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方需按时支付款项，如未在规定时间内支付款项，需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

3.甲方在交付房屋后需保证房屋的质量和安全性能，如存在质量问题或安全隐患，需向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。同时，甲方需协助乙方进行房屋维修和保养。

五、其他约定事项

1.该合同自双方签字