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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版二手房交易授权委托书

本合同目录一览

1.委托方与受托方的基本信息

1.1委托方名称、地址、联系方式

1.2受托方名称、地址、联系方式

2.委托事项及范围

2.1委托事项的具体内容

2.2委托事项的有效期限

3.委托费用及支付方式

3.1委托费用的计算方式

3.2委托费用的支付方式

4.交易双方的权益保障

4.1交易双方的权益界定

4.2权益保障措施

5.交易合同的签订及履行

5.1交易合同的签订流程

5.2交易合同的履行责任

6.交易款项的支付及监管

6.1交易款项的支付方式

6.2交易款项的监管措施

7.交易税费承担及缴纳

7.1交易税费的计算标准

7.2交易税费的缴纳方式

8.交易合同的变更与解除

8.1交易合同的变更条件

8.2交易合同的解除条件

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决方式

10.合同的生效及终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.合同的附件

11.1附件一：委托授权书

11.2附件二：交易合同

12.合同的签署及生效日期

12.1合同的签署日期

12.2合同的生效日期

13.合同的保管及送达

13.1合同的保管责任

13.2合同的送达方式

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的具体内容

14.2其他约定事项的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条委托方与受托方的基本信息

1.1委托方名称：[委托方全称]

1.2委托方地址：[委托方详细地址]

1.3委托方联系方式：电话[委托方电话]，电子邮箱[委托方邮箱]

1.4受托方名称：[受托方全称]

1.5受托方地址：[受托方详细地址]

1.6受托方联系方式：电话[受托方电话]，电子邮箱[受托方邮箱]

第二条委托事项及范围

2.1委托事项：受托方代表委托方进行2024版二手房的购买交易。

2.2委托范围：包括但不限于房源选择、谈判、签订合同、办理过户手续等。

第三条委托费用及支付方式

3.1委托费用：[具体金额]元人民币。

3.2支付方式：在合同签订后，委托方将委托费用一次性支付给受托方。

第四条交易双方的权益保障

4.1权益界定：受托方在执行委托事项过程中，应维护委托方的合法权益，确保交易安全、合法、公正。

4.2权益保障措施：受托方应提供相关法律法规、政策咨询，确保交易双方权益得到保障。

第五条交易合同的签订及履行

5.1签订流程：受托方在委托方授权范围内，与卖方签订二手房买卖合同，并确保合同内容符合法律法规和双方意愿。

5.2履行责任：受托方负责监督交易合同的履行，包括但不限于支付交易款项、办理过户手续等。

第六条交易款项的支付及监管

6.1支付方式：交易款项采用银行转账方式支付。

6.2监管措施：交易款项支付前，受托方应确保交易合同已签订并生效，且交易双方已履行相关义务。

第七条交易税费承担及缴纳

7.1税费计算标准：根据国家相关法律法规和政策，交易税费由交易双方按照规定承担。

7.2缴纳方式：交易税费由受托方代为缴纳，并从委托方支付的费用中扣除。

第八条交易合同的变更与解除

8.1变更条件：在交易过程中，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，可对交易合同进行变更。

8.2.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；

8.2.2交易合同履行已不可能或继续履行将损害一方利益；

8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效及终止

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1交易合同履行完毕；

10.2.2合同双方协商一致解除合同；

10.2.3合同依法被终止。

第十一条合同的附件

11.1附件一：委托授权书，详细列明受托方权限及授权范围。

11.2附件二：交易合同，包括但不限于买卖双方信息、房源信息、交易价格、付款方式等。

第十二条合同的签署及生效日期

12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效日期：[具体日期]，即本合同签署之日。

第十三条合同的保管及送达

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