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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房买卖合同范本通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4土地使用权
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2瑕疵责任
第六条：售后服务
6.1保修责任
6.2维修服务
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼
第九条：合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条：其他约定
10.1户口迁移
10.2物业费结算
10.3家具家电归属
第十一条：合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
第十二条：合同的终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止时间
第十三条：附件
13.1房屋所有权证
13.2土地使用权证
13.3买卖双方身份证明
第十四条：其他
14.1双方签字盖章
14.2合同副本
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
二手房是指在本合同中交易的已经发生过一次买卖的住宅房屋。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
甲方拥有的房屋坐落于____________，房屋具体地址为____________。
2.2房屋结构
房屋结构为____________，房屋建筑总面积为____________平方米。
2.3房屋面积
房屋权属证书标明的房屋面积为____________平方米，实际测量面积为____________平方米。
2.4土地使用权
房屋所占用的土地使用权证号为____________，土地使用权期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
甲乙双方经协商一致，确定房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
3.2支付方式
乙方支付购房款项的方式为____________，分为____________期，每期的支付时间为____________。
3.3支付时间
乙方首期付款时间为本合同签订之日起____________个工作日内，其余款项按照约定的期限支付。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在合同约定的条件下，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为____________年____________月____________日。
4.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（2）房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；
（3）房屋内外的装修、装饰等设施符合合同约定。
4.3过户手续
甲乙双方应按照中国的法律法规，共同办理房屋过户手续。过户手续办理时间为____________年____________月____________日。
4.4过户费用
过户费用包括____________等，具体费用按照相关政府部门的规定执行。甲方承担过户费用的一部分，具体承担比例为____________。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
甲方保证房屋的质量符合中国的相关法律法规和标准，不存在影响居住安全的隐患。
5.2瑕疵责任
如房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任。如因房屋质量问题造成乙方损失的，甲方应给予乙方相应的赔偿。
第六条：售后服务
6.1保修责任
甲方对房屋的保修期限为____________年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，房屋出现的质量问题，甲方应负责修复。
6.2维修服务
如房屋在保修期限外出现质量问题，甲方应提供有偿的维修服务。维修费用按照甲乙双方约定的标准执行。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼
如双方同意提交仲裁的，争议应提交至____________仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进
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