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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版买卖二手房合同精选
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证号
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围
5.3保修期限
5.4保修责任
第六条：房屋用途及变更
6.1房屋用途
6.2变更条件
6.3变更手续
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3诉讼时效
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
第十条：附加条款
10.1装修情况
10.2家具家电清单
10.3物业管理费
第十一条：合同的书面形式
11.1合同文本
11.2附件
第十二条：合同签署日期及地点
12.1签署日期
12.2签署地点
第十三条：其他约定
13.1双方其他约定
第十四条：合同的份数
14.1合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
本合同所指的二手房是指位于X的房屋，房屋所有权证号：X，房屋结构：X，建筑面积：X平方米。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于X，具体地址为X。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有分摊面积为X平方米。
2.3房屋结构
房屋结构为X，房屋户型为X。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为X。
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认，本次房屋交易的成交价格为人民币X元（大写：X元整）。
3.2支付方式
乙方支付甲方房款的支付方式为如下：
（1）在签署本合同时，乙方支付甲方人民币X元作为定金；
（2）乙方应在本合同签订后X日内，将剩余房款人民币X元支付给甲方。
3.3支付时间
乙方按照本合同约定的支付方式，应在规定的时间内完成房款的支付。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在乙方支付完毕全部房款后X日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。
4.3过户手续
双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，并将相关费用承担明确。
4.4过户费用
（1）乙方承担人民币X元；
（2）甲方承担人民币X元。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
甲方保证，所出售房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担房屋质量责任。
5.2保修范围
甲方应对房屋主体结构、设备设施等进行保修，保修范围详见附件。
5.3保修期限
双方约定，房屋保修期限为自交付之日起X年。
5.4保修责任
在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方使用不当造成的问题，乙方承担修复费用。
第六条：房屋用途及变更
6.1房屋用途
双方约定，乙方购买该房屋用于X。
6.2变更条件
如乙方需改变房屋用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
6.3变更手续
变更房屋用途所需办理的手续，由乙方承担并负责办理。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。
7.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。
7.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同签订地为X，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。
8.3诉讼时效
乙方对甲方提出诉讼的时效期间为自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起三年。
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更条件
合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
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