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2025个人租房协议书参考样本(8)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方系房屋所有权人，乙方有意租赁甲方名下位于[具体地址]的房屋。甲方现同意将上述房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

(2)甲方信息如下：姓名[甲方姓名]，身份证号码[甲方身份证号码]，联系电话[甲方联系电话]。乙方信息如下：姓名[乙方姓名]，身份证号码[乙方身份证号码]，联系电话[乙方联系电话]。双方确认上述信息真实、准确、完整。

(3)本协议签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，且在租赁期间内不会因房屋权属问题影响乙方的正常居住。乙方应按照本协议约定支付租金，并爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方违反本协议约定导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

二、房屋租赁基本情况

(1)房屋具体位置为[具体地址]，房屋性质为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构描述，如独立式、联排式、多层等]，房屋内部设施包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。房屋目前状况为[房屋现状描述，如装修状况、家具电器情况等]。乙方在签订本协议前，有权对房屋进行实地查看，确认房屋状况符合本协议约定。

(2)房屋租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]个月。在租赁期限内，如无特殊情况，甲方不得随意收回房屋。租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]以书面形式通知对方，并协商确定续租期限和租金等相关事宜。如一方不同意续租，应提前[提前通知时间]通知对方，并按照本协议约定办理房屋归还手续。

(3)房屋租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。在租赁期间，如遇国家相关政策调整导致租金标准发生变化，双方可协商调整租金，但不得低于原租金水平。甲方应向乙方提供房屋租赁发票，乙方应妥善保管。

三、租金及支付方式

(1)本租赁合同约定的房屋租金为每月[租金金额]元人民币，共计[租赁月数]个月。租金支付方式如下：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金全额汇入甲方指定的银行账户，账户信息为[银行名称]、[银行账号]。为确保资金安全，乙方在支付租金时请务必核实账户信息无误。以2023年为例，若每月租金为3000元，则全年租金总额为36000元。根据市场行情，若甲方所在地区同类房屋租金上涨5%，则乙方每月租金调整为3125元，全年租金总额为37500元。

(2)若乙方未能在约定的租金支付日期前支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金[滞纳金比例]的滞纳金。例如，若每月租金为3000元，滞纳金比例为2%，则逾期一天的滞纳金为60元。如遇特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应在情况发生之日起3日内通知甲方，并协商解决支付问题。若乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权终止本租赁合同，并要求乙方支付违约金。

(3)租赁期间，如因政策调整、市场波动或其他不可抗力因素导致租金上涨，甲方有权提前通知乙方，并按以下方式调整租金：若上涨幅度不超过5%，则无需提前通知乙方；若上涨幅度超过5%，甲方应提前30日以书面形式通知乙方，双方协商确定新的租金标准。例如，若原租金为每月3000元，上涨幅度为8%，则新的租金标准为每月3240元。若乙方不同意新的租金标准，有权在接到通知后的15日内解除合同，并按照本协议约定办理退还押金和返还房屋的手续。

四、租赁期限及续租

(1)本租赁合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。在此期间，乙方有权居住和使用该房屋，甲方不得随意收回房屋。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁期限届满，双方均有权续签合同。例如，若租赁期限为两年，即24个月，乙方在租赁期满前3个月即可开始与甲方协商续租事宜。

(2)若双方同意续租，应在租赁期满前[提前通知时间]以书面形式通知对方，并协商确定续租期限和租金等相关事宜。续租期限最长不得超过原租赁期限的两倍。以两年租赁期限为例，续租期限最长可为四年。若续租期间的租金上涨，则涨幅不得超过市场平均租金涨幅的50%。例如，若市场平均租金涨幅为5%，则续租租金涨幅不得超过2.5%。

(3)若乙方在租赁期满后未提出续租意向，或甲方未在租赁期满前[提前通知时间]收到乙方的续租通知，则视为乙方放弃续租权利。在此情况下，甲方有权收回房屋，并按照本协议约定办理退还押金和返还房屋的手续。例如，若租赁期满后，乙方未提前一个月通知甲方续租，甲方有权在租赁期满后立即收回房屋，乙方需在收到甲方通知后的