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第一单元第三课第一框
(一)基础达标练
1.王某进入某实业有限公司工作,月薪3000元。双方未签订劳动合同,也未缴纳社会保险。这一就业过程的风险可能在于()
①适应了现代社会对订立合同的快捷性要求②有利于督促各方当事人履行义务③不利于守约方根据约定追究违约责任④无据可查,不利于案件的公正裁决
A.①② B.②③
C.②④ D.③④
【答案】D
【解析】③④正确指明了不签订书面合同的风险;①是口头合同的优势,②是签订书面合同的积极作用,均不符合题意。
2.龙胜各族自治县人民法院审结了一起因非法买卖农村集体土地引起的确认合同无效纠纷案件,依法判决买卖双方签订的《合同协议书》无效,由买方将土地退还卖方,由卖方退还买方购地款1800元并赔偿经济损失25000元。这说明()
A.当事人可以改变或者解除合同
B.当事人协商一致的合同必须履行
C.不履行合同应承担违约责任
D.合同内容必须合法
【答案】D
【解析】判决买卖双方签订的合同无效,说明了D;A、B、C不符合材料主旨。
3.甲公司与乙公司订立一书面合同,甲公司签字盖章后邮寄给乙公司签字盖章,该合同的成立时间为()
A.甲公司与乙公司口头协商一致时
B.甲公司签字盖章时
C.甲公司签字盖章后交付邮寄时
D.乙公司签字盖章时
【答案】D
【解析】乙公司签字盖章时意味着对甲公司要约的承诺,合同成立。
4.王明的好友将其父亲名下一套房产卖给王明,双方签订了房屋买卖合同,王明支付了全额房款并搬迁入住。让王明没想到的是,后来好友父亲以女儿无权处分其名下的房产为由诉至法院,请求确认买卖合同无效并让王明返还房屋。经法院一审、二审判决,均认为买卖合同无效。其原因在于()
A.合同内容违法
B.合同违背公序良俗
C.合同的主体不适格
D.合同存在欺诈现象
【答案】C
【解析】女儿无权处置父亲名下的房产,C符合题意;A、B、D与材料无关。
5.2020年12月23日,媒体报道周姓明星前女友状告该明星一案败诉。前女友称当年她为该明星引入的投资项目为他赚取了8亿港元,那时候虽然没有签订合约但两人有过口头协议,该明星则表示当年的口头协议“只是恋爱中的情话”并没有法律效应。这说明()
A.应杜绝口头协定
B.凡事都要立字有据
C.口头协议有风险
D.口头协议难表真意
【答案】C
【解析】题中口头协议未被法院认可,体现了C;A、B没有正确认识各种合同形式的优缺点;口头协议也可以是真实意思的表达,D错误。
6.原告孙某系包工头,口头约定为被告张某建房施工。目前,被告张某已经搬进所建新房,工程余款张某以涉案方案存在质量瑕疵为由,拒绝给付,并提交照片一组作为证明。一审法院认为,涉案双方的口头协议系双方真实意思表示,合法有效。这说明()
①只要各方当事人形成一致的意思表示,就订立了合同②当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的合同可认为有效合同③口头合同适合关系复杂、金额较大的权利义务关系④口头合同比书面合同具有明显的优势
A.①② B.①③
C.②④ D.③④
【答案】A
【解析】法院认为,涉案双方的口头协议系双方真实意思表示,合法有效,这体现了①②;③混淆了口头合同与书面合同的特点;口头合同与书面合同各具优势,排除④。
7.阅读材料,完成下列要求。
甲企业向乙企业发出愿以每套1万元的优惠价格出售10套设备的电子邮件,乙复电提出购买20套,并希望在10天内收到货,货到付款。10天后,乙企业未得到消息,与甲企业发生争议。
甲、乙两企业是谁违背了买卖合同?为什么?
【答案】(1)甲、乙两企业都没有违背买卖合同。这是因为合同的订立是当事人各方通过平等协商就合同条款达成真实意思表示一致的过程。任何合同的订立,都离不开从提出条件到接受条件的过程,这个过程被称为要约和承诺。有时一份合同要经历反反复复的协商才最终得以成立。
(2)甲向乙发出的电子邮件内容具体,符合要约的要件。乙的复电如果完全同意甲的要约,可以视为承诺,这样一份合同就可以形成。但是乙的复电内容与甲的要约不一致,改变了甲的要约,其实又成为新的要约。甲、乙两企业只有要约,没有承诺,所以也就没有完成合同的订立,当然也就不存在违背合同的行为。
(二)提能培优练
1.某校长甲欲将一套住房以150万元出售。某报记者乙找到甲,表示愿出价120万元购买,甲拒绝。乙对甲说:“我有你贪污的材料,不答应我就举报你。”甲信以为真,以120万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力,下列说法正确的是()
A.存在欺诈行为,属无效合同
B.存在胁迫行为,但属有效合同
C.存在胁迫行为,不符合有效合同要件
D.乙乘人之危,导致对方作出错误的意思表示
【答案】C
【解析】本题当事人没有故意隐瞒真实情况,诱使或误导对方基于
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