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2025个人房屋租赁协议书范文(完整版)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方，甲方（出租方）为______，身份证号码为______，乙方（承租方）为______，身份证号码为______。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)甲方为出租方，乙方为承租方。甲方保证其出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方提供的房屋位于______市______区______路______号，房屋所有权证号为______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋现状为______。乙方确认已对上述房屋进行实地查看，并同意按照本协议约定承租该房屋。

(3)乙方在签订本协议前，已充分了解并确认甲方的房屋信息及租赁条件。乙方保证其具备完全民事行为能力，且租赁该房屋符合其居住和生活需要。乙方同意在租赁期间，按照本协议的约定履行相关义务，并承担相应的法律责任。

二、租赁房屋的基本情况

(1)本租赁房屋位于______市______区______路______号，房屋所有权证号为______，房屋结构为______，房屋建筑面积为______平方米，房屋使用年限至______年。该房屋为独立单元，设有______室、______厅、______卫，装修情况为______。房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等，具体清单详见附件一《房屋设施清单》。

(2)房屋内部装修及设施现状如下：客厅内设有沙发、茶几、电视柜等，卧室配备床、衣柜、床头柜等，厨房配备冰箱、洗衣机、燃气灶等，卫生间配备淋浴设施、洗衣机等。上述设施均处于良好使用状态，乙方在租赁期间应妥善使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(3)房屋外部环境及配套设施如下：该房屋所在小区环境优美，绿化覆盖率高，周边交通便利，有多条公交线路经过，距离地铁站______号线______站约______米。小区内设有超市、菜市场、餐饮店等生活配套设施，满足乙方日常生活需求。房屋所在楼层为______层，共有______层，电梯直达，无噪音干扰，采光良好。

三、租赁期限、租金及支付方式

(1)本租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。租赁期间，若乙方需要续租，甲方有优先续租权，租金标准及支付方式可按市场行情及双方协商结果进行调整。

(2)本租赁房屋的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。租金支付方式为每月______日支付，乙方应于每月租金到期日前将租金足额支付至甲方指定的银行账户。为保障双方权益，首次租金支付时，乙方应支付相当于一个月租金的押金，共计人民币______元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

(3)若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算，从逾期之日起至实际支付之日止。若乙方连续逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

四、租赁期间的权利和义务

(1)甲方权利与义务：

-甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并保证房屋及附属设施安全、完好，符合租赁要求。

-甲方应按时交付房屋及附属设施，并确保房屋内设施齐全、正常使用。

-甲方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得擅自提高租金。

-甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施在租赁期间保持良好状态。

(2)乙方权利与义务：

-乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

-乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏或擅自拆除。

-乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定，不得拖欠租金。

-乙方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

-乙方在租赁期间，应保持房屋内部整洁，不得随意堆放杂物，确保消防通道畅通。

(3)双方共同权利与义务：

-双方应共同维护租赁房屋的安全和环境卫生，确保居住环境舒适。

-双方应相互尊重，不得干扰对方正常生活，不得损害对方合法权益。

-如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，并按照相关法律法规处理。

-租赁期间，如房屋及附属设施发生故障，双方应协商维修事宜，维修费用由责任方承担。

-租赁期满或合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的归还手续，确保房屋及设施完好无损。

五、违约责任及