2024年中小建筑施工企业常用法律知识培训课件.pptxVIP

2024年中小建筑施工企业常用法律知识培训本课程将介绍中小建筑施工企业在日常运营中经常遇到的法律问题，并提供实用的解决方案。作者：

课程介绍和目标法律基础了解建筑施工企业相关法律法规风险防范识别和规避企业经营中的法律风险合同管理掌握工程合同的签订、履行、变更和解除合规经营提升企业法治意识，促进合规经营

企业经营中常见的法律风险合同风险合同履行不当、违约、变更等都会带来法律风险。质量风险工程质量问题可能导致索赔、赔偿甚至诉讼。安全风险安全事故可能导致人员伤亡、财产损失和法律责任。劳动风险劳动用工管理不当可能导致劳动争议、经济损失和法律责任。

工程合同法律基础合同法工程合同的基础法律，规定了一般合同关系的原则和规则，包括合同成立、效力、履行、变更、解除和违约责任。建筑法专门针对建筑工程的法律，涉及工程建设的各个方面，包括工程招投标、合同签订、质量管理、安全管理、竣工验收等。其他相关法律例如《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《合同法司法解释》等，为工程合同的履行提供了更具体的法律规范。

工程合同的基本要素和注意事项主体明确合同双方当事人的身份，确保合法主体资格。标的详细描述工程内容，包括工程范围、质量标准、工期等。价款明确工程总价款、支付方式、结算周期等，避免后续纠纷。违约责任约定违反合同的责任承担方式，包括赔偿、延误等。

工程合同谈判的技巧1信息收集了解对方需求，掌握行业信息。2目标设定确定谈判目标，明确底线。3策略制定制定谈判方案，选择策略。4技巧运用灵活沟通，善于协商。5合同签署认真审核，确保合法。

工程合同管理的重要性风险控制合同管理可以有效降低工程项目风险，减少纠纷发生。资源优化合同管理可以优化资源配置，提高项目效率，保证工程顺利进行。利益保障合同管理可以保障企业利益，维护合法权益，确保项目收益。

工程质量管理的法律风险质量缺陷责任工程质量不合格，可能导致返工、赔偿甚至诉讼。安全事故风险质量问题可能引发安全事故，造成人员伤亡和财产损失。信誉受损质量问题会损害企业信誉，影响未来项目招标和合作。

工程安全管理的法律责任安全责任施工单位对安全生产负全面责任。违法行为违反安全生产法律法规，造成人员伤亡或重大财产损失的，将承担相应的法律责任。法律追究相关责任人将面临刑事、行政和民事责任的追究。

工程变更和索赔的法律问题变更的合法性工程变更必须符合法律法规和合同约定，并经双方协商同意。索赔的依据索赔必须有充分的证据和法律依据，例如合同条款、工程签证、相关证明文件等。索赔程序索赔应按照合同约定的程序进行，包括书面通知、资料提供、协商解决等。

工程延期和违约的法律处理延期原因不可抗力，发包人违约，设计变更，施工条件变化等。违约责任违约金，赔偿损失，解除合同等。法律依据《中华人民共和国合同法》，《建设工程施工合同（示范文本）》等。

工程款支付和结算的法律规定合同约定工程款支付和结算的具体方式和期限应在合同中明确约定。进度款支付根据工程进度分期支付，及时支付工程款，避免因资金问题影响工程进度。工程结算工程竣工后进行工程结算，按照合同约定和工程实际情况进行结算。

工程项目收尾的法律注意事项1竣工验收确保验收程序合法合规，并取得相关验收文件。2工程结算及时进行工程结算，避免因时间推移导致的争议。3合同履行完毕签署工程结算确认书，并履行其他合同义务。4资料整理归档妥善保管相关工程资料，以便日后查阅。

劳动用工管理的法律要求合法用工严格遵守劳动合同法，与员工签订合法有效的劳动合同，明确双方权利义务。工资待遇按时足额支付工资，不得克扣或拖欠，并根据国家政策调整工资标准。安全保障为员工提供安全的工作环境，进行安全培训，配备安全防护用品。社会保险为员工缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、工伤保险等。

企业环保合规的法律责任环境保护建筑施工企业应遵守国家环境保护法律法规，防治污染，保护环境。环境影响评价必须进行环境影响评价，并根据评价结果采取有效的环保措施。排污许可证应取得排污许可证，并按照许可证的要求进行排污。

建筑行业知识产权保护专利保护建筑设计、施工方法、新材料等都可能获得专利保护。版权保护建筑图纸、设计方案、技术文档等受版权法保护。商标保护企业名称、品牌标识等可以申请商标注册，防止侵权。

商业贿赂和反腐倡廉的法律规定商业贿赂以财物或者其他利益为手段，为谋取不正当利益，给予、接受或者承诺给予、接受财物或者其他利益，扰乱市场经济秩序的行为。反腐倡廉建筑行业要加强反腐倡廉工作，杜绝商业贿赂行为，维护公平竞争的市场环境。法律规定《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规对商业贿赂行为进行了明确的规定。

企业纠纷解决的法律途径协商双方当事人通过友好协商，达成一致意见解决纠纷。调解由第三方