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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版文化产业项目投资合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方主体及定义
1.2乙方主体及定义
1.3丙方主体及定义
第二条：投资项目概述
2.1项目名称
2.2项目内容
2.3项目目标
第三条：投资金额及支付方式
3.1投资总金额
3.2投资支付方式
3.3投资支付时间节点
第四条：投资回报及退出机制
4.1投资回报方式
4.2投资回报计算方式
4.3退出机制
第五条：项目实施与管理
5.1项目实施主体
5.2项目管理方式
5.3项目进度报告
第六条：知识产权归属与保护
6.1知识产权归属
6.2知识产权保护措施
第七条：保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
第九条：争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3诉讼或仲裁机构
第十条：合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改条件
10.3合同解除条件
第十一条：合同的履行与监督
11.1合同履行主体
11.2合同履行方式
11.3监督与检查
第十二条：违约责任及赔偿
12.1违约行为
12.2违约责任
12.3违约赔偿
第十三条：合同的解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3解除与终止后的处理
第十四条：其他条款
14.1不可抗力
14.2合同的完整性与效力
14.3合同的份数与保管
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方主体及定义
1.2乙方主体及定义
1.3丙方主体及定义
第二条：投资项目概述
2.1项目名称
2.2项目内容
项目内容包括但不限于：文化创意产业孵化基地、文化产品交易平台、文化体验区、文化主题酒店等。
2.3项目目标
项目目标是在五年内发展成为国内领先的文化创意产业示范园，实现年产值亿元，提供就业岗位个。
第三条：投资金额及支付方式
3.1投资总金额
甲乙双方确认，乙方对项目的投资总金额为人民币亿元。
3.2投资支付方式
乙方向甲方支付投资金额的方式为分阶段支付，具体支付时间及金额如下：
（1）合同签订后一个月内，支付投资金额的30%；
（2）项目奠基仪式后三个月内，支付投资金额的30%；
（3）项目主体结构封顶后三个月内，支付投资金额的20%；
（4）项目竣工验收合格后三个月内，支付投资金额的10%。
3.3投资支付时间节点
各阶段支付时间节点详见附件一《投资支付时间节点安排》。
第四条：投资回报及退出机制
4.1投资回报方式
甲乙双方约定，乙方的投资回报方式为固定收益和业绩提成。
（1）固定收益：乙方每年按投资金额的8%获取固定收益；
（2）业绩提成：项目净利润超过亿元后，超出部分按乙方投资金额的10%作为业绩提成。
4.2投资回报计算方式
投资回报计算方式详见附件二《投资回报计算方法》。
4.3退出机制
乙方可在项目竣工验收合格后五年内随时提出退出，甲方应在收到退出申请后三个月内完成退出手续。退出时，乙方按投资金额的15%享受优先收购权。
第五条：项目实施与管理
5.1项目实施主体
项目实施主体为甲方。
5.2项目管理方式
项目管理采用甲方自主管理与合作管理相结合的方式，具体管理模式详见附件三《项目管理方式》。
5.3项目进度报告
甲方每月向乙方报告项目进度，如遇到重大问题应及时报告乙方。
第六条：知识产权归属与保护
6.1知识产权归属
项目产生的知识产权归甲方所有。
6.2知识产权保护措施
甲方应采取合理措施保护项目知识产权，如发生侵权行为，甲方应承担相应责任。
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更条件
任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面协议。
8.2合同终止条件
（1）双方协商一致终止；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违反合同规定，另一方书面通知后仍未改正；
（4）法律、法规规定应当终止的其他情形。
8.3合同终止后的处理
第九条：争议解决方式
9.1争议解决方式
（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼；
（2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼；
（3）提交双方商定的其他仲裁机构仲裁。
9.2争议解决地点
争议解决的地点应为本合同签订地。
9.3诉讼或仲裁机构
诉讼或仲裁机构的选择应在本合同签订后一个月内由双方协商确定。
第十
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