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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产中介服务与购买合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购买方）

1.2乙方（中介方）

1.3房产定义

第二条：中介服务内容

2.1乙方提供的服务

2.2服务范围和期限

第三条：房产购买事项

3.1房产描述

3.2购买价格

3.3付款方式及期限

第四条：中介费用及支付方式

4.1乙方的中介费用

4.2支付方式及期限

第五条：双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条：其他约定

12.1甲方与乙方其他约定

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2付款凭证复印件

第十四条：签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方推荐的房产。

1.2乙方（中介方）：指依法成立并取得营业执照的房产中介机构，负责为甲方提供房产购买相关的中介服务。

1.3房产定义：指本合同项下的房屋及其附属设施和土地使用权，具体描述见附件。

第二条：中介服务内容

2.1乙方提供的服务：乙方根据甲方的需求，为其提供房产信息查询、房源推荐、看房安排、交易咨询、代办过户等服务。

2.2服务范围和期限：乙方服务的范围覆盖全国范围内具备购房条件的区域；服务期限自甲方与乙方签订本合同之日起至房产交易完成之日止。

第三条：房产购买事项

3.1房产描述：详见附件，包括但不限于房屋位置、面积、户型、建筑结构、配套设施等。

3.2购买价格：甲方同意以人民币【】元购买上述房产，具体金额见附件。

3.3付款方式及期限：甲方按照乙方提供的付款计划，分阶段将购房款支付给乙方或直接支付给卖方，具体付款方式及期限见附件。

第四条：中介费用及支付方式

4.1乙方的中介费用：甲方应支付给乙方的中介费用为房产购买总价的【】%，具体金额见附件。

4.2支付方式及期限：甲方在中介服务期限内，按照乙方提供的付款计划支付中介费用，支付方式可以为现金、转账等方式。

第五条：双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供真实的房产信息，并对其进行核实。

（2）甲方有权拒绝乙方推荐的房产，并有权要求乙方重新推荐。

（3）甲方应按照约定支付中介费用，并配合乙方完成房产交易相关手续。

5.2乙方权利和义务：

（1）乙方应保证所提供房产信息的真实性、准确性和完整性。

（2）乙方应积极为甲方寻找合适的房源，并协助甲方与卖方进行沟通。

（3）乙方应协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，并提供必要的咨询和服务。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并承担相应的违约责任。

第八条：争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）房产交易完成；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。

9.3合同解除条件：除本合同第六条另有规定外，任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条：保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：如本合同的任何条款或其存在、效力、解释、履行或终止在任何方面因违反任何法律、法规而变得无效或不可执行，本合同的其他条款仍然具