2024深圳房屋租赁合同参考范本及押金管理规范3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋使用规则

2.1使用范围

2.2禁止事项

2.3设施设备使用

3.押金管理规范

3.1押金金额

3.2押金收取方式

3.3押金退还条件

3.4押金退还流程

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整通知

5.合同解除与终止

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3终止条件

5.4终止程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任认定

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力证明

9.合同生效及解除

9.1生效条件

9.2解除条件

9.3生效日期

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：租赁押金收据

10.3附件三：房屋租赁押金退还确认书

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数分配

12.3份数效力

13.法律适用

13.1法律适用范围

13.2法律适用解释

13.3法律适用变更

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2争议处理方式

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

（1）出租方：姓名/名称：________________________

身份证/营业执照号：________________________

联系电话：________________________

（2）承租方：姓名/名称：________________________

身份证/营业执照号：________________________

联系电话：________________________

1.2房屋信息

（1）房屋地址：________________________

（2）房屋面积：________________________平方米

（3）房屋结构：________________________

（4）房屋装修情况：________________________

1.3租赁期限

（1）起租日期：____年__月__日

（2）到期日期：____年__月__日

（3）租赁期限为____年

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：每月人民币____元整

（2）支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付

第二条租赁房屋使用规则

2.1使用范围

（1）房屋仅用于居住用途

（2）不得用于经营性活动

2.2禁止事项

（1）不得擅自改变房屋结构

（2）不得擅自改变房屋用途

（3）不得在房屋内饲养宠物

2.3设施设备使用

（1）承租方应爱护并合理使用房屋内的设施设备

（2）因使用不当造成设施设备损坏的，承租方应承担修复或赔偿责任

第三条押金管理规范

3.1押金金额

（1）押金金额为人民币____元整

3.2押金收取方式

（1）押金在签订合同时一次性收取

3.3押金退还条件

（1）租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租赁押金全额退还

（2）提前解除合同时，房屋及设施设备无损坏，押金退还

3.4押金退还流程

（1）承租方应在租赁期满或提前解除合同时向出租方提出退还押金申请

（2）出租方应在收到退还申请后____个工作日内退还押金

第四条租金调整

4.1调整原因

（1）市场租金水平变化

（2）房屋及设施设备维修、更新

4.2调整方式

（1）按市场租金水平调整

（2）按房屋及设施设备维修、更新成本调整

4.3调整通知

（1）出租方应在调整租金前____个工作日通知承租方

第五条合同解除与终止

5.1解除条件

（1）租赁期满

（2）双方协商一致

（3）法律、法规规定的其他情形

5.2解除程序

（1）双方应提前____个工作日书面通知对方

（2）解除合同后，承租方应将房屋及设施设备完好无损地交还出租方

5.3终止条件

（1）房屋被征收或征用

（2）房屋及设施设备严重损坏无法居住

5.4终止程序

（1）出租方应在房屋被征收或征用、房屋及设施设备严重损坏无法居住的情况下，与承租方协商解决

（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

第六条争议解决

6.1争议解决方式

（1）双方协商解决

（2）提交仲裁机