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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024标准商品房预售合同范本

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2预售

1.3买方

1.4卖方

1.5合同

1.6交付日期

1.7质量保修

1.8违约金

1.9争议解决

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2位置

2.3面积

2.4建筑结构

2.5绿化率

2.6容积率

3.预售合同的订立

3.1订立合同的时间

3.2订立合同的地点

3.3订立合同的双方

3.4合同的生效

4.商品房的预售

4.1预售许可证

4.2预售面积

4.3预售价格

4.4付款方式

4.5付款时间

5.买方的权利与义务

5.1按期付款

5.2接受交付

5.3维护商品房完好

5.4遵守物业管理规定

6.卖方的权利与义务

6.1按时交付商品房

6.2保证商品房质量

6.3办理产权登记

6.4提供相关资料

7.交付与接收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3接收确认

8.质量保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的处理

13.附件

13.1商品房预售许可证复印件

13.2商品房规划图

13.3商品房样板房照片

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指由出卖人开发的，位于_____（项目名称）的，具备预售条件的，按照本合同约定进行预售的住宅房屋。

1.2预售：指在商品房建设过程中，按照法律规定和本合同约定，出卖人将商品房的预售权利转让给买受人，买受人支付预售款项，并在约定交付日期取得商品房所有权的交易行为。

1.3买方：指与出卖人签订本合同，并按照本合同约定购买商品房的当事人。

1.4卖方：指拥有商品房预售权利，与买方签订本合同的当事人。

1.5合同：指出卖人和买方签订的，约定商品房预售权利转让、价款支付、交付等事项的书面文件。

1.6交付日期：指本合同约定的商品房交付给买方的时间。

1.7质量保修：指出卖人按照有关法律法规和本合同的约定，对商品房质量问题承担保修责任。

1.8违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

1.9争议解决：指双方在本合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：_____

2.2位置：_____

2.3面积：_____（平方米）

2.4建筑结构：_____

2.5绿化率：_____

2.6容积率：_____

第三条预售合同的订立

3.1订立合同的时间：_____年_____月_____日。

3.2订立合同的地点：_____。

3.4合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第四条商品房的预售

4.1预售许可证：本合同项下的商品房已取得_____预售许可证。

4.2预售面积：本合同项下的商品房预售面积为_____（平方米）。

4.3预售价格：本合同项下的商品房预售价格为每平方米_____元，总价为_____元。

4.4付款方式：乙方按照本合同约定，通过_____方式支付甲方预售款项。

4.5

付款时间：乙方按照本合同约定，分_____次支付预售款项，具体付款时间为：

第五条买方的权利与义务

5.1按期付款：乙方应当按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付预售款项。

5.2接受交付：乙方应当按本合同约定的交付日期，接受甲方交付的商品房。

5.3维护商品房完好：乙方在商品房交付后，应当合理使用并维护商品房的完好。

5.4遵守物业管理规定：乙方在使用商品房期间，应当遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

第六条卖方的权利与义务

6.1按时交付商品房：甲方应当按照本合同约定的交付日期，将商品房交付给乙方。

6.2保证商品房质量：甲方应当按照有关法律法规和本合同的约定，保证商品房的质量。

6.3办理产权登记：甲方应当在本合同约定的时间内，办理商品房的产权登记手续。

6.4提供相关资料：甲方应当在乙方需要时，提供与商品房有关