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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024最新房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付的违约金计算

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除的违约金或其他费用

第五条房屋使用及维修

5.1承租人的使用义务

5.2出租人的维修责任

5.3房屋变更或添附物的处理

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条合同变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

第八条合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的责任及押金处理

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的法律适用

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租条款

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条合同的生效、修改及作废

14.1合同生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的作废及废止原因

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋所有权证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他合法证明文件，以证明其对租赁房屋拥有合法所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天支付租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金逾期支付的违约金计算：如承租人逾期支付租金，应按逾期部分每日支付违约金人民币元整。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或遗失，出租人在扣除应付款项后，应在七日内退还剩余押金。

4.3押金扣除的违约金或其他费用：如承租人违反本合同约定，出租人扣除相应违约金后，仍有权要求承租人支付其他相关费用。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人的使用义务：承租人应合理使用租赁房屋及其设施，并按照本合同约定支付相关费用。

5.2出租人的维修责任：出租人应确保租赁房屋及其设施安全、完好，并在租赁期间负责维修、保养。

5.3房屋变更或添附物的处理：如承租人在租赁期间对房屋进行变更或添附物，需事先征得出租人同意。租赁期满后，如出租人不同意移除，承租人应按照双方约定的价格购买该添附物。

第六条房屋保险

6.1

保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并提交保险单复印件给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行赔偿。

第八条合同变更

8.1合同变更的条件：在租赁期内，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，并经双方盖章或签字生效。

8.2合同变更的程序：双方应就变更事项协商一致，并书面签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1合同解除的条件：

（1）如出租人提前收回租赁房屋，应提前三个月通知承租人，并支付承租人三个月的租金作为违约金。

（2）如承租人逾期支付租金累计达三个月，出租人可书面通知解除合同。

（3）如承租人在租赁期间违反本合同约定，出租人可书面通知解除合同。

9.2合同解除的程序：双方应书面确认解除合同的事由，并办理相关手续。

9.3合同解除后的责任及押金处理：租赁期满或合同解除后，出租人在扣除应付款项后，应在七日内退还剩余押金。如出租人未按照约定退还押金，应支付承租人同期银行存款利息作为赔偿。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为：

（1）未按照约定