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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版场地出租与商业运营管理合同版B版

本合同目录一览

1.场地出租

1.1场地描述

1.2出租期限

1.3租金及支付方式

1.4场地使用范围

1.5维修责任

1.6保险责任

2.商业运营管理

2.1运营管理范围

2.2运营管理费用

2.3运营管理责任

2.4运营管理监督

2.5商业活动审批

2.6违反运营管理规定的处理

3.合同的变更和终止

3.1变更条件

3.2变更程序

3.3终止条件

3.4终止程序

3.5终止后的处理

4.违约责任

4.1出租方违约

4.2承租方违约

4.3违约赔偿

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.附则

6.1合同的生效

6.2合同的附件

6.3合同的修改

6.4合同的解释

7.其他约定

7.1环境保护

7.2安全责任

7.3知识产权保护

7.4保密条款

7.5通知程序

7.6强制性法律规定

第一部分：合同如下：

1.场地出租

1.1场地描述

1.2出租期限

本合同出租期限为【具体年数】年，自合同生效之日起计算。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金

场地租金为每年【具体金额】元人民币，共计【具体总金额】元人民币。

1.3.2支付方式

（1）合同签订后【具体天数】内，支付首年租金的【具体比例】作为预付款；

（2）每年【具体月份】前【具体天数】内，支付当年租金的【具体比例】；

（3）承租方应在每次支付租金时，向出租方提供等额的增值税普通发票。

1.4场地使用范围

承租方只能在出租方指定的场地范围内进行商业活动。未经出租方书面同意，承租方不得将场地用于其他用途。

1.5维修责任

1.5.2承租方负责维护和保养自己在场地内安装的设备和设施。

1.6保险责任

承租方应自行办理并维持对场地内所有资产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。

2.商业运营管理

2.1运营管理范围

承租方在场地内进行商业运营活动，包括但不限于【具体列举商业活动】。

2.2运营管理费用

承租方应承担的商业运营管理费用包括：【具体列举费用】。

2.3运营管理责任

承租方应对其运营管理过程中产生的所有事项负责，包括但不限于员工管理、客户服务、安全管理等。

2.4运营管理监督

出租方有权对承租方的运营管理活动进行监督，以确保符合相关法律法规及本合同约定。

2.5商业活动审批

承租方在进行重大商业活动前，需向出租方提交书面申请，并取得出租方的书面批准。

2.6违反运营管理规定的处理

承租方如违反本合同约定的运营管理规定，应承担相应的违约责任。

3.合同的变更和终止

3.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

3.2变更程序

变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。双方签字盖章后，变更协议生效。

3.3终止条件

合同终止条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方书面通知解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

3.4终止程序

合同终止前，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于场地清退、费用结算等。

3.5终止后的处理

合同终止后，承租方应立即搬离场地，并将场地恢复至合同开始前的状态。

4.违约责任

4.1出租方违约

出租方如违反本合同约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】。

4.2承租方违约

承租方如违反本合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】。

4.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因违约给守约方造成的直接损失。

5.争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。

5.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.附则

6.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同的附件

本合同附件包括：【具体列举附件名称】。

6.3合同的修改

本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出

8.环境保护

8.1

承租方应按照国家和地方环境保护法律法规，严格执行环境保护措施，确保场地内的环境质量。

8.2承租方不得在场地内