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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版地产独家代理销售合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3独家代理的定义

第二条：代理范围和期限

2.1代理销售的地产项目范围

2.2独家代理的期限

第三条：代理权限和责任

3.1乙方的代理权限

3.2乙方的销售责任

3.3乙方的独家代理承诺

第四条：销售价格和政策

4.1销售价格的确定

4.2销售政策的制定和调整

第五条：销售业绩奖励

5.1销售业绩的计算方式

5.2奖励政策的制定和调整

第六条：甲方支持与配合

6.1甲方提供的销售支持

6.2甲方的配合义务

第七条：保密条款

7.1保密信息的范围和内容

7.2保密义务的期限

第八条：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担方式

第九条：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止条件

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的界定

11.2不可抗力事件的应对措施

第十二条：其他条款

12.1甲方和乙方的权利和义务

12.2双方约定的其他事项

第十三条：附则

13.1合同附件的说明

13.2合同的修订和补充

第十四条：合同的签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署人的授权证明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：X地产开发有限公司

地址：市区路号

1.2乙方名称：X房地产销售代理有限公司

地址：市区路号

1.3独家代理的定义：指乙方在甲方授权的范围内，对甲方所拥有的地产项目享有唯一的销售权利，甲方不得授权其他任何第三方进行销售。

第二条：代理范围和期限

2.1代理销售的地产项目范围：包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。具体项目列表详见附件一。

2.2独家代理的期限：自合同签订之日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条：代理权限和责任

3.1乙方的代理权限：乙方有权在代理期限内，以自己的名义进行销售活动，使用甲方提供的销售资料和信息。

3.2乙方的销售责任：乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，完成甲方设定的销售目标。具体销售业绩指标详见附件二。

3.3乙方的独家代理承诺：乙方承诺在代理期限内，不进行与甲方项目相竞争的其他销售活动，不得将甲方项目信息泄露给其他第三方。

第四条：销售价格和政策

4.1销售价格的确定：甲方应根据市场情况和乙方的销售能力，制定合理的销售价格。具体价格和优惠政策详见附件三。

4.2销售政策的制定和调整：甲方有权根据市场变化和项目销售情况，对销售政策进行制定和调整。调整前应通知乙方，并共同协商确定新的销售政策。

第五条：销售业绩奖励

5.1销售业绩的计算方式：销售业绩以实际成交金额为准，具体计算方式详见附件四。

5.2奖励政策的制定和调整：甲方应根据乙方的销售业绩，制定相应的奖励政策。奖励政策的调整应提前通知乙方，并经乙方同意。

第六条：甲方支持与配合

6.1甲方提供的销售支持：甲方应提供项目宣传资料、销售培训、业务指导等支持。具体支持内容详见附件五。

6.2甲方的配合义务：甲方应协助乙方进行客户接待、参观考察等工作，确保销售工作的顺利进行。

第八条：违约责任

8.1违约行为的界定：包括但不限于乙方未能完成甲方设定的销售业绩指标、甲方未按约定提供销售支持等。

8.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条：争议解决

9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院：甲方所在地的人民法院。

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更程序：合同变更应经双方协商一致，并书面签署。

10.3合同的终止条件：合同终止的条件详见附件六。

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力事件的应对措施：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行造成的影响，协商决定是否继续履行合同