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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版地下室租赁合同范本（含租赁房屋改造协议）
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋的具体位置与面积
2.2房屋的结构与设施
2.3房屋的权属证明与合法使用
3.租赁期限
3.1租赁起始日期与终止日期
3.2租赁期限的延长与缩短
4.租金及支付方式
4.1租金金额与支付时间
4.2支付方式及变更
4.3违约责任与滞纳金
5.租赁房屋的用途
5.1租赁房屋的合法用途
5.2违约使用责任
6.租赁房屋的维护与管理
6.1租赁房屋的日常维护
6.2设施设备的管理与维修
6.3装修与改造的约定
7.租赁房屋的保险
7.1保险种类与保险金额
7.2保险责任与免赔额
8.租赁保证金
8.1保证金金额与支付方式
8.2退还条件与程序
9.违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2违约金的计算标准
13.3合同附件与补充条款
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署主体
14.2合同生效日期与条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现互利共赢的原则。
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋的具体位置与面积
出租房屋位于市区路号，地下室面积为100平方米。
2.2房屋的结构与设施
出租房屋为钢筋混凝土结构，内设照明、通风、消防等设施。
2.3房屋的权属证明与合法使用
出租房屋拥有合法权属证明，且符合租赁用途的合法使用要求。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期与终止日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长或缩短租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额与支付时间
本合同租金为每月人民币元，按月支付。
4.2支付方式及变更
租金支付方式为银行转账，具体账户信息由出租方提供。如需变更支付方式，双方应书面确认。
5.租赁房屋的用途
5.1租赁房屋的合法用途
租赁房屋仅用于商业用途，不得从事违法活动。
5.2违约使用责任
如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
6.租赁房屋的维护与管理
6.1租赁房屋的日常维护
租赁期间，出租方负责租赁房屋的日常维护。
6.2设施设备的管理与维修
租赁房屋内的设施设备由出租方负责管理、维修，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。
6.3装修与改造的约定
未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行装修或改造。如需装修或改造，应提交装修方案，经出租方批准后方可进行。
7.租赁房屋的保险
7.1保险种类与保险金额
租赁期间，租赁房屋及其附属设施设备应投保财产险，保险金额由双方协商确定。
7.2保险责任与免赔额
保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害及意外事故造成的损失。免赔额为人民币元。
8.租赁保证金
8.1保证金金额与支付方式
租赁保证金为人民币元，于签订合同之日起三个工作日内支付。
8.2退还条件与程序
租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在七个工作日内退还保证金。
9.违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
合同期满、双方协商一致解除合同、因一方违约导致合同解除。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如双方选择仲裁解决争议，应向双方共同选定的仲裁机构申请仲裁。
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同修改程序
对合同的任何修改，
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