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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024拆迁房屋租赁合同书
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址及面积
1.2租金金额及支付方式
1.3租金调整机制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约条款
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
3.2禁止用途
第四条房屋维护与维修
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修请求及响应时间
第五条房屋保险
5.1保险责任范围
5.2保险费用承担
第六条房屋变更
6.1出租人变更房屋使用目的
6.2承租人变更租赁需求
第七条租金支付迟延
7.1迟延支付租金的违约金
7.2迟延支付租金的解决方式
第八条提前解约
8.1提前解约的条件
8.2提前解约的通知期限
8.3提前解约的违约金
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
9.3违约责任的解决方式
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更的条件
11.2合同解除的条件
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址及联系方式
第十三条附加条款
13.1房屋交付清单
13.2附属设施及设备清单
13.3其他特殊约定
第十四条合同的生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止后的处理事项
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址及面积
租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。
1.2租金金额及支付方式
租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额及方式由双方另行协商确定。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为_______年_______月_______日。
2.3提前解约条款
提前解约需提前_______个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
承租人租赁该房屋用于_______。
3.2禁止用途
第四条房屋维护与维修
4.1出租人的维修责任
出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。
4.2承租人的维修责任
承租人负责日常维护和合理使用租赁房屋及附属设施。
4.3维修请求及响应时间
承租人如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后_______个工作日内进行维修。
第五条房屋保险
5.1保险责任范围
租赁房屋及附属设施的保险由出租人负责购买，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。
5.2保险费用承担
保险费用由出租人承担。
第六条房屋变更
6.1出租人变更房屋使用目的
出租人如需要变更房屋使用目的，应提前_______个月通知承租人，并与承租人协商解决。
6.2承租人变更租赁需求
承租人如需要变更租赁需求，应提前_______个月通知出租人，并与出租人协商解决。
第八条提前解约
8.1提前解约的条件
（1）提前至少_______个月书面通知对方；
（2）支付提前解约违约金，金额为租金总额的_______%；
（3）承担因提前解约给对方造成的实际损失。
8.2提前解约的通知期限
提前解约的通知期限为_______个月。
8.3提前解约的违约金
提前解约的违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
（1）未按约定时间交付租赁房屋；
（2）未按约定维修租赁房屋及附属设施；
（3）未经承租人同意，擅自变更房屋使用目的。
9.2承租人的违约行为
（1）未按约定时间支付租金；
（2）未合理使用租赁房屋及附属设施，导致损坏或故障；
（3）未经出租人同意，擅自变更租赁需求。
9.3违约责任的解决方式
违约责任的具体解决方式由双方协商确定，如有必要，可委托第三方进行调解或仲裁。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方如发生争议，应通过友好协商解
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