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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁协议范本精选版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点

1.2商铺的面积

1.3商铺的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条转租

7.1承租人的转租权

7.2转租的条件

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律法规的适用

11.1合同的合法性

11.2法律法规的变更

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付

12.2租赁物的验收

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的修改和补充

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点

商铺位于中华人民共和国____省/市/自治区____市区/县/镇/街道____号，具体位置详见附件一。

1.2商铺的面积

商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证或测量报告为准。

1.3商铺的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年__月__日。

2.3租赁期限的续约

租赁期限届满前，双方可协商续约，续约的条件、租金等事项由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月____日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

承租人拥有商铺的合法使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途，不得损害商铺的安全和完好。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责商铺的日常维护和管理工作，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对商铺的建筑结构、设施设备进行必要的维修和保养，确保其安全运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对商铺内部进行装修和设施设备的维护，确保其正常使用。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行办理商铺的财产保险，并将保险单副本交出租人备案。

6.2出租人的保险责任

出租人应办理商铺的人身伤害保险，并将保险单副本交承租人备案。

第七条转租

7.1承租人的转租权

承租人在征得出租人书面同意后，有权将商铺部分或全部转租给第三方。

7.2转租的条件

承租人转租时，应确保第三方符合商铺的用途和当地的法律法规，且第三方需与出租人签订《商铺租赁合同》并承担相应的权利和义务。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除本合同时，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

8.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金，作为对对方因合同解除而产生的损失的赔偿。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供商铺或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的损失。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区____市区/县/镇/街道，双方同意以此地为解决争议的地点。

第十一条法律法规的适用

11.1合同的合法性

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用