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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租房合同协议书

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1商铺使用规定

13.2商铺转让条款

13.3商铺装修规定

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：具体到街道门牌号，位于我国某市某区某街道号。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米。

1.3商铺用途：承租方租赁该商铺主要用于（具体经营项目）业务。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

（1）出租方全称：有限公司；

（2）注册地址：某省某市某区某街道号；

（3）法定代表人：；

（4）联系电话：。

2.2承租方信息：

（1）承租方全称：有限公司；

（2）注册地址：某省某市某区某街道号；

（3）法定代表人：；

（4）联系电话：。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：商铺的租金为每月元。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月的前X天内支付当季度的租金。

4.3租金支付账户信息：租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：有限公司；

账号：；

开户行：银行某市分行。

第五条押金

5.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元作为押金。

5.2

押金退还条件及时间：租赁期满后，如承租方按合同约定退还商铺，无损坏或经双方协商一致的损坏已修复，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑主体结构及设施设备的维修保养，确保商铺的安全及正常使用。

6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修保养，确保商铺内部环境及设施的完好。

第八条保险责任

7.1承租方保险责任：承租方应自行办理并维持商铺内财产保险，并将出租方列为第一受益人。

7.2出租方保险责任：出租方应办理并维持商铺建筑及设施设备的保险，并将承租方列为第一受益人。

第九条合同变更

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。

8.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，形成书面文件，经双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同；

（2）租赁期内，如出租方未按约定提供商铺，承租方有权解除合同；

（3）租赁期内，如双方协商一致解除合同，可签订解除协议。

9.2合同解除程序：

（1）提出解除方应向另一方提出书面解除通知；

（2）双方就解除后的相关事宜达成一致后，形成书面文件，经双方签字盖章后生效。

第十一条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十二条争议解决方式

11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成时