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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁给餐饮业合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维修

5.1承租人使用范围

5.2房屋维修责任

第六条餐饮业经营范围

6.1经营项目

6.2食品安全与卫生

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

第十二条其他条款

12.1合同的签订地点

12.2合同的签订日期

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁押金收据

第十四条签字盖章

14.1承租人签字

14.2出租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址：位于市区街道号，具体房屋地址以房屋所有权证所示为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证所示为准。

1.3房屋结构：房屋结构为层，包括室厅卫，具体结构以实际状况为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所确定的日期。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式，具体退还方式由双方协商确定。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人使用范围：承租人仅限于合法经营餐饮业务，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条餐饮业经营范围

6.1经营项目：承租人不得经营法律法规禁止的餐饮项目，具体的经营项目应以合法合规的方式进行。

6.2食品安全与卫生：承租人应严格按照国家食品安全法律法规进行经营，确保食品安全与卫生。

第七条合同变更

7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2变更程序：双方应就合同变更内容进行充分沟通，达成一致后，签订书面变更协议，并按变更后的协议执行。

第八条合同解除

8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。

8.2解除程序：合同解除应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。

第九条违约责任

9.1违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金元人民币。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决的地点应为市。

第十一条法律适用

11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的签订地点：本合同于市区街道号签订。

12.2合同的签订日期：年月日。

第十三条附件

13.1

房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件。

13.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金的收据。

第十四条签字盖章

14.1承租人签字：

14.2出租人签字：

14.3签字日期：年月日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的信息、房屋的具体地