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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖合同法规

本合同目录一览

1.房屋买卖合同定义与适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.房屋买卖双方权益与义务

2.1出卖人权益与义务

2.2买受人权益与义务

3.房屋买卖合同的订立

3.1订立方式

3.2订立程序

4.房屋的描述与确认

4.1房屋基本信息

4.2房屋现状

4.3房屋权利与瑕疵

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋价格

5.2支付方式与期限

6.房屋交付与过户

6.1交付时间与地点

6.2过户手续与期限

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量标准

7.2保修范围与期限

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件与后果

10.合同的终止与失效

10.1终止条件

10.2失效后果

11.房屋买卖合同的附则

11.1合同的生效

11.2合同的期限

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同相关法律法规

13.其他约定

13.1双方其他约定事项

14.合同的签署与备案

14.1签署时间与地点

14.2合同备案程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同定义与适用范围

1.1定义

1.2适用范围

本合同适用于甲方出售房屋给乙方，并且乙方接受该房屋的所有权和使用权的情况。

第二条房屋买卖双方权益与义务

2.1出卖人权益与义务

甲方应当保证其对出售的房屋享有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵和负担。甲方应当按照合同约定履行交付房屋、协助过户等义务。

2.2买受人权益与义务

乙方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定支付房价款。乙方应当按照合同约定接受房屋的交付，并履行过户手续。

第三条房屋买卖合同的订立

3.1订立方式

本合同采取书面形式订立，并由双方签字或者盖章。

3.2订立程序

（1）甲乙双方就房屋买卖事宜进行协商，达成一致意见；

（2）甲方提供房屋的相关资料，乙方进行核实；

（3）双方签订房屋买卖合同，并按照约定履行合同义务。

第四条房屋的描述与确认

4.1房屋基本信息

房屋的基本信息如下：

（1）房屋所有权证号：________________；

（2）房屋坐落：________________；

（3）房屋面积：________________平方米；

（4）房屋规划用途：________________；

（5）房屋建筑结构：________________。

4.2房屋现状

甲方应当向乙方如实说明房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、装修等。

4.3房屋权利与瑕疵

甲方保证其对出售的房屋享有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵和负担。如房屋存在隐蔽瑕疵，甲方应当在合同约定的期限内修复，并承担因此产生的费用。

第五条房屋价格与支付方式

5.1房屋价格

房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。

5.2支付方式与期限

乙方应当按照合同约定的期限和方式支付房价款。具体支付方式如下：

（1）乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元，作为购买房屋的诚意金；

（2）乙方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元，用于支付房屋的部分价款；

（3）乙方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元，在房屋过户手续办理完毕后支付。

第六条房屋交付与过户

6.1交付时间与地点

甲方应当按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

6.2过户手续与期限

甲方和乙方应当共同办理房屋过户手续，并按照约定的期限完成过户。过户产生的费用由乙方承担。

第八条房屋质量与保修

7.1房屋质量标准

甲方应当保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。如房屋存在质量问题，甲方应当在合同约定的期限内修复，并承担因此产生的费用。

7.2保修范围与期限

甲方对房屋的质量保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，为_______年。

第九条违约责任与争议解决

8.1违约责任

违约方应当承担因违约产生的损害赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算。

8.2争议解决方式

双方发生争议的，可以先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同