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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋全款买卖合同

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条：其他约定

10.1物业费用

10.2水、电、煤气等费用

10.3邻里关系

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条：合同签署日期

第十三条：合同签署地点

第十四条：合同正本及副本

14.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份

14.2合同副本若干份，用于备案或其他用途

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：字第号

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号：

2.1.4地址：市区路号

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号：

2.2.4地址：市区路号

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：买受人采取银行转账方式，分三次向出卖人支付房价款

3.2.1首付款：人民币万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付

3.2.2进度款：人民币万元整，于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付

3.2.3尾款：人民币万元整，于房屋交付之日起五个工作日内支付

3.3付款时间：详见本合同第三条约定的付款方式

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定在本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人

4.2过户时间：双方约定在本合同签订之日起个工作日内，共同办理完毕房屋过户手续

4.3过户费用：买受人承担本合同项下房屋过户所产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在重大质量问题

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年

5.3保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1出卖人未按本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×日利率（日利率为万分之五）×逾期天数

6.1.2出卖人未按本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修费用，并按照维修费用的两倍向买受人支付违约金

6.2买受人违约

6.2.1买受人未按本合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价款×日利率（日利率为万分之五）×逾期天数

6.2.2买受人未按本合同约定接收房屋的，应承担由此产生的一切费用，并按照逾期接收部分房价款的两倍向出卖人支付违约金

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策

8.2合同解除条件

8.2.1

出卖人未按本合同约定时间交付房屋，买受人要求解除合同的，出卖人应按照逾期交付部分房价款的两倍向买受人支付违约金，并返还已收取的首付款及相应利息

8.2.2出卖人未按本合同约定履行质量保证义务，买受人要求解除合同的，出卖人应承担相应的维修费用，并按照维修费用的两倍向买受人支付违约金

8.2.3买受人未按本合同约定时间支付房价款，出卖人要求解除合同的，买受人应按照逾期支付部分房价款的两倍向出卖人支付违约金，并返还已支付的房价款及相应