2024房产借款抵押合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房产借款抵押合同范本

本合同目录一览

第一条借款抵押合同主体

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押人信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物描述

5.1抵押物位置

5.2抵押物权属

5.3抵押物价值评估

第六条抵押物权利与义务

6.1抵押人权利

6.2抵押人义务

第七条贷款人权利与义务

7.1贷款人权利

7.2贷款人义务

第八条借款人权利与义务

8.1借款人权利

8.2借款人义务

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

9.3抵押人违约

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条合同的生效与失效

12.1合同生效

12.2合同失效

第十三条合同的附件

13.1抵押物权属证明

13.2借款人信用证明

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条借款抵押合同主体

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称：X

1.1.2借款人性别：男/女

1.1.3借款人国籍：

1.1.4借款人身份证号码：X

1.1.5借款人住址：市区路号

1.1.6借款人联系方式：X

1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称：X

1.2.2贷款人性质：企业/金融机构

1.2.3贷款人住所：市区路号

1.2.4贷款人联系方式：X

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人名称：X

1.3.2抵押人性别：男/女

1.3.3抵押人国籍：

1.3.4抵押人身份证号码：X

1.3.5抵押人住址：市区路号

1.3.6抵押人联系方式：X

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：人民币万元整

2.2借款用途：购买房产

第三条借款期限

3.1借款期限：自借款合同生效之日起算，共计年

3.2还款方式：按月等额本息还款

第四条利率与费用

4.1贷款利率：年利率为%

4.2相关费用：包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用按照贷款人规定的标准执行

第五条抵押物描述

5.1抵押物位置：市区路号

5.2抵押物权属：抵押人为该房产的合法所有者

5.3抵押物价值评估：抵押物的评估价值为人民币万元整

第六条抵押物权利与义务

6.1抵押人权利

6.1.1抵押人有权按照合同约定使用、处置抵押物

6.1.2

抵押人有权在借款人履行完毕借款合同约定还款义务后，要求贷款人办理抵押物权属变更手续

6.2抵押人义务

6.2.1抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷

6.2.2抵押人应配合贷款人对抵押物进行评估、检查和处置

6.2.3抵押人在借款合同履行期间，不得以任何理由要求撤销或变更抵押权

第七条贷款人权利与义务

7.1贷款人权利

7.1.1贷款人有权按照合同约定收取利息、罚息和其他相关费用

7.1.2贷款人有权在借款人违约的情况下，依法处置抵押物以优先受偿

7.2贷款人义务

7.2.1贷款人应按照合同约定及时发放贷款

7.2.2贷款人应按照合同约定及时办理还款手续

第八条借款人权利与义务

8.1借款人权利

8.1.1借款人有权按照合同约定使用借款资金

8.1.2借款人有权在合同约定的还款期限内选择还款方式

8.2借款人义务

8.2.1借款人应按照合同约定的用途使用借款资金

8.2.2借款人应按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息

8.2.3借款人应承担因违约所产生的罚息、费用等

8.2.4借款人应配合贷款人对贷款资金的使用情况进行检查

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.1.1借款人未按照合同约定的用途使用借款资金的，应支付罚息

9.1.2借款人未按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息的，应支付罚息和违约金

9.2贷款人违约

9.2.1贷款人未按照合同约定的期限发放贷款的，应支付违约金

9.2.2贷款人未按照合同约定的期限办理还款手续的，应支付违约金

9.3抵押人违约

9.3.1抵押人未按照合同约定配合贷款人对抵押物进行评估、检查和处置的，应支付违约金

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.1.1