2024成都购房合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024成都购房合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3丙方（金融机构）

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋价格

第三条：付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3付款时间及方式

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条：产权及办理

5.1产权归属

5.2产权办理时间

5.3办理费用

第六条：售后服务

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修程序

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：合同的生效、终止和延续

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3延续条件

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3法律法规变化

第十二条：合同附件

12.1房屋平面图

12.2付款凭证

12.3贷款合同

第十三条：合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条：信息保密

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3泄露后果

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指本合同双方约定的购买房屋的自然人或者法人。

1.2乙方（开发商）：指本合同双方约定的出售房屋的开发商。

1.3丙方（金融机构）：指本合同双方约定的提供住房贷款的金融机构。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：指本合同双方约定的房屋的具体位置，位于成都市区街道号。

2.2房屋面积：指本合同双方约定的房屋的建筑面积，为平方米。

2.3房屋户型：指本合同双方约定的房屋的户型，为室厅卫。

2.4房屋价格：指本合同双方约定的房屋的总价，为元整。

第三条：付款方式及进度

3.1首付款：甲方应按照合同约定时间支付首付款，首付款金额为元整。

3.2贷款金额：甲方申请贷款的金额为元整。

3.3付款时间及方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付房价款，具体付款方式为银行转账或现金支付。

第四条：交付及验收

4.1交付时间：乙方应按照合同约定的时间将房屋交付给甲方，交付时间为年月日。

4.2交付条件：乙方应在房屋所有权转移手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给甲方。

4.3验收程序：甲方应按照合同约定的程序对房屋进行验收，如发现问题，甲方有权要求乙方进行修复。

第五条：产权及办理

5.1产权归属：房屋的所有权归甲方所有。

5.2

产权办理时间：甲方应在房屋交付后个月内，办理房屋所有权转移手续。

5.3办理费用：办理房屋所有权转移手续的费用由甲方承担。

第六条：售后服务

6.1保修范围：房屋的保修范围包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板的装修及设备设施。

6.2保修期限：房屋的保修期限为年。

6.3维修程序：甲方如发现房屋存在质量问题，应向乙方提出维修要求，乙方应在接到要求后个工作日内进行维修。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付房价款、首付款或申请贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的2%。

8.2乙方违约：乙方未按照合同约定交付房屋或未按照合同约定质量标准交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的2%。

8.3丙方违约：丙方未按照合同约定提供贷款或未按照合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。

第九条：争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的情况下，可以向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4诉讼解决：仲裁不成或者双方未约定仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止和延续

10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

10.3延续条件：合同终止后，如甲乙双方仍有未尽事宜，可以协商延续合同。

第十一条：其他约定

11.1物业管理：甲方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

11.2配套设施：乙方应保证房屋周边配套设施的正常使用，如遇到问题，应尽快解决。