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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规农业科技园区土地租赁合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系人及联系方式

1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式

第二条土地基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地权属证明文件

2.3土地使用年限

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

第四条土地使用条件及要求

4.1土地使用范围

4.2土地使用方式

4.3土地使用限制

第五条土地租赁费用及税费

5.1租赁费用构成

5.2税费承担

第六条土地租赁合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同后的处理

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

第十一条其他约定事项

11.1合同附件

11.2其他约定事项

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

第十三条合同履行

13.1履行主体

13.2履行时间

13.3履行地点

第十四条合同解除与终止后的处理

14.1合同解除与终止后的处理方式

14.2解除或终止合同后的财产处理

14.3解除或终止合同后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：X农业科技有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方联系人：

1.5承租方名称：X种植专业合作社

1.6承租方地址：省市区路号

1.7承租方联系人：

第二条土地基本情况

2.1土地位置：省市区镇村

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：农业科技示范种植

2.4土地权属证明文件：省市区镇村土地承包经营权证

2.5土地使用年限：自2024年1月1日起至2044年12月31日止

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：10年

3.2租金金额：每年每亩元，总计每年元

3.3租金支付方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付

3.4租金调整机制：在租赁期间，如遇物价上涨或相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过原租金的%

第四条土地使用条件及要求

4.1土地使用范围：仅限于农业科技示范种植，不得用于其他用途

4.2土地使用方式：承租方应按照农业科技示范种植的要求，合理利用土地资源，不得闲置、破坏土地

4.3土地使用限制：禁止在土地上种植有害作物、禁止在土地上建造永久性建筑物

第五条土地租赁费用及税费

5.1租赁费用构成：包括土地租金、土地改良费用、土地管理费用等

5.2税费承担：租赁期间产生的税费由承租方承担

第六条土地租赁合同解除及终止

6.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方或承租方违反合同约定，经协商无法达成一致；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

6.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定可以终止合同的其他情形。

6.3解除或终止合同后的处理：

（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续；

（2）承租方应将土地恢复原状，并退还出租方；

（3）出租方应退还承租方已支付的租金。

第七条保密条款

7.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年

7.3违约责任：

（1）任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）承租方未按时支付租金或未足额支付租金；

（2）承租方未按照约定用途使用土地；

（3）承租方未按照约定进行土地改良；

（4）承租方未遵守土地使用限制；

（5）出租方未按时提供符合约定的土地。

8.2违约责任承担：

（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；

（2）承租方未按照约定用途使用土地的，应立即停止违规行为，并赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）承租方未按照约定进行土地改良的，应按照出租方的要求完成改良，否则赔偿出租方改良费用；

（4）承租方未遵守土地使用限制的，应立即改正，否则赔偿出租方因此遭