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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版万科东郡住宅买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.交易标的
3.1交易标的描述
3.2交易标的产权情况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2交易价格调整
4.3付款方式及时间节点
4.4付款担保
5.交付条件及交付时间
5.1交付条件
5.2交付时间
6.房屋过户及税费承担
6.1房屋过户手续
6.2税费承担
7.产权转移登记
7.1登记申请
7.2登记费用
7.3登记时间
8.买卖双方权利义务
8.1买方权利义务
8.2卖方权利义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知送达
13.3附件
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于买方与卖方之间就位于[具体地址]的住宅买卖事宜。
第二条买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：[买方全称]
买方住所：[买方地址]
买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]
买方联系方式：[买方联系电话]
2.2卖方基本信息
卖方名称：[卖方全称]
卖方住所：[卖方地址]
卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]
卖方联系方式：[卖方联系电话]
第三条交易标的
3.1交易标的描述
交易标的为位于[具体地址]的住宅，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[用途]，土地性质为[土地性质]。
3.2交易标的产权情况
卖方保证交易标的所有权清晰，无任何权属争议，且不存在抵押、查封等情况。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
交易总价为人民币[交易总价]元整。
4.2交易价格调整
在合同履行期间，如遇国家政策调整、税费变动等不可抗力因素，交易价格可根据实际情况协商调整。
4.3付款方式及时间节点
（1）签订本合同之日起[付款时间]，支付总价款的[比例]%；
（2）房屋交付前[付款时间]，支付总价款的[比例]%；
（3）房屋过户登记后[付款时间]，支付总价款的[比例]%。
4.4付款担保
买方应在支付首期款时，提供[担保方式]作为付款担保。
第五条交付条件及交付时间
5.1交付条件
（1）房屋已办理完所有权证；
（2）房屋已达到正常居住条件；
（3）卖方已按照合同约定完成所有交付义务。
5.2交付时间
卖方应在本合同约定的房屋交付时间前[具体日期]，将房屋交付给买方。
第六条房屋过户及税费承担
6.1房屋过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。
6.2税费承担
房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由买方承担。
第七条产权转移登记
7.1登记申请
卖方应在房屋交付后[具体日期]，协助买方办理房屋产权转移登记手续。
7.2登记费用
房屋产权转移登记产生的费用，由买方承担。
7.3登记时间
买方应在收到房屋产权证后[具体日期]，完成房屋产权转移登记。
第八条买卖双方权利义务
8.1买方权利义务
（1）买方有权要求卖方提供真实、准确的房屋信息和产权证明；
（2）买方应按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款；
（3）买方应在收到房屋产权证后，按照国家相关规定缴纳相关税费；
（4）买方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
8.2卖方权利义务
（1）卖方应保证房屋所有权清晰，无任何权属争议；
（2）卖方应按照合同约定的时间、条件交付房屋；
（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续；
（4）卖方应保证房屋交付时符合正常居住条件。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间、条件交付房屋；
（2）买方未按约定时间、方式和金额支付购房款；
（3）卖方提供的房屋信息与实际不符；
（4）买方擅自改变房屋结构。
9.2违约责任承担
（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为总价款的[比例]%；
（2）买方违
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