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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版国家体育馆场馆租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的名称和地址
1.2租赁物的面积和结构
1.3租赁物的使用范围和限制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长条件及方式
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
3.2租金的支付方式和期限
3.3租金的调整条件和方式
第四条押金及退还条件
4.1押金的金额和支付日期
4.2押金的退还条件和期限
第五条使用和管理
5.1承租人的使用权利和义务
5.2出租人的管理权利和义务
第六条维修和保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的保养义务
第七条保险
7.1承租人的保险责任
7.2保险理赔的程序和条件
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决的途径和方法
9.2争议解决的期限
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更的条件和方式
10.2合同解除的条件和方式
第十一条继承和转让
11.1合同的继承条件
11.2合同的转让条件
第十二条保密条款
12.1保密信息的范围和期限
12.2违反保密条款的责任
第十三条辅助条款
13.1合同附件的说明和解释
13.2合同的生效条件和生效日期
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款的说明和解释
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的名称和地址
本合同租赁物为国家体育馆场馆，位于北京市海淀区路号。
1.2租赁物的面积和结构
租赁物面积为平方米，包括主馆、副馆和相关配套设施。
1.3租赁物的使用范围和限制
承租人可在租赁期内使用租赁物进行体育赛事、文化活动及商业活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于违法用途、危险用途或者其他可能导致租赁物损害的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。
2.2租赁期限的延长条件及方式
租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前6个月向出租人提出延长租赁期限的书面申请。延长租赁期限的条件和方式由双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
租金为每年人民币万元，共计人民币X万元。租金每半年支付一次，每次支付人民币万元。
3.2租金的支付方式和期限
租金通过银行转账的方式支付，支付期限为每半年末的20日内。
3.3租金的调整条件和方式
租金调整的条件和方式由双方另行协商确定。
第四条押金及退还条件
4.1押金的金额和支付日期
承租人应在签订合同时支付押金人民币万元。
4.2押金的退还条件和期限
租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除应付费用后15日内退还承租人押金。
第五条使用和管理
5.1承租人的使用权利和义务
（1）遵守租赁物的管理制度，不得损害租赁物及其配套设施；
（2）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途；
（3）负责租赁物的日常维护和保养；
（4）承担租赁期内发生的各项费用，包括但不限于水、电、物业、安保等费用。
5.2出租人的管理权利和义务
（1）保证租赁物的合法使用，不得干涉承租人的正常经营活动；
（2）负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全和使用功能；
（3）提供租赁物的相关资料和信息，协助承租人办理相关手续；
（4）按照约定时间退还承租人押金。
第六条维修和保养
6.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：
（1）定期检查和维护租赁物的结构安全；
（2）更换租赁物的主要设施设备；
（3）解决租赁物存在的安全隐患。
6.2承租人的保养义务
承租人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人如未按照约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2承租人的违约责任
承租人如未按照约定支付租金、押金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1争议解决的途径和方法
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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